香港零售業~~ 成也陸客、 敗也陸客？！

黃珮婷
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文:黃珮婷

香港從2003年開放陸客自由行，2009年深圳戶籍居民實施「一簽多行」，造成香港旅遊人數大幅上升，並為香港零售業迎來10餘年的黃金期。

以受惠的香港珠寶<00116.HK> 周生生集團國際股為例：股價從2003/7的1.158港幣漲到2011/8的32.1港幣，漲幅高達26.7倍。

同樣受惠的化妝品業<00178.HK> 莎莎國際控股：股價由2003/7的0.445港幣~~2013/9 的9.22港幣，漲幅19.7倍。

不過，有利就有弊，大陸旅遊人潮到香港後，從初期的搶奶粉、搶病床（生孩子），到近期的搶疫苗，問題不斷。更因人潮擁擠，四處髒亂，港人抱怨連連！

由於香港各界不滿聲浪湧起，中國政府便在2015/4/13開始限縮，將深圳戶籍居民從「一簽多行」，制度收緊為「一周一行」，到本月正好滿一年。

根據香港入境處最新數字顯示，由2015年4月13日至2016年4月12日，從內地訪港的內地旅客為4378.75萬人次，較前年至去年同期減少8.4%。

人潮舒緩了，連帶消費也減少了。香港零售開始步入寒冬，並隨著中國經濟放慢，多個國際品牌均縮減分店數目。

龍頭金行之一的周大福，近一年已減少分店，承租20多年的銅鑼灣分店最近獲業主減租三成，月租跌破100萬元港幣。因業者看好陸客後續買氣，仍堅持續租。

由於，零售業低潮期來臨，外界預估舖租在未來三~四年，將大跌58%。

＊零售業慘兮兮！

香港政府統計處於3/31發布香港零售業最新數據，顯示今年2月零售業總銷貨價值臨時估計為370億港元，較去年同期大幅下跌20.6%，遠遜於市場預期，且是1999年1月以來單月最大跌幅。

＊香港黃金十年 一去不復返！

香港已喪失了天時、地利與人和三要件，即使香港政府選擇重新開放，也會因其他國家對大陸開放旅遊，削減了香港零售類成長；易言之，香港零售業的黃金十年，已一去不復返。

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香港零售業的珠寶類股股價最高點出現在2011年，當時正是台灣開放陸客自由行的時間。台灣在2011年6/28推行「陸客自由行」。

至於，化妝品強勢的日、韓，陸續開放中國人民旅遊後，香港化妝品股莎莎，便開始從盛轉衰；反之，韓國化妝品企業愛茉莉太平洋(Amore Pacific)，只花了短短兩年時間，股價便向上增長3倍之多。

若以銷售額來看，愛茉莉太平洋如今是亞洲第三大化妝品制造商，僅次於日本的資生堂(Shiseido)和花王(Kao)。

如果對消費類股仍有興趣的投資人，此時應該出脫手中的港股；轉而買進大陸、日本、韓國..旅遊人數不斷增加的股市中消費類股。

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