陸社科院:三四線城市房價仍將慣性上漲 惟漲速趨緩

MoneyDJ新聞 2018-04-26 17:05:07 記者 新聞中心 報導

大陸社科院財經戰略研究院、大陸社科院城市與競爭力研究中心專案組今(26)日發佈2018年4月《中國住房市場發展月度分析報告》顯示,短期來看,大陸一二線城市中房價下降或穩定的城市個數增多;三四線城市房價仍將繼續慣性上漲,但漲速將有所下降。

報告中指出,透過對今年3月大數據房價指數監測發現,北京房價有所回升,但復甦基礎並不牢固,部分熱點二三線城市房價仍較快上升,前期房價漲幅相對較小的東北部分城市,房價開始出現追漲。

報告中認為,儘管外部國際經濟形勢錯綜複雜,住房市場不確定性增加,但由於大陸尚處於城鎮化和工業化進程中,仍存在大量的住房真實需求作為房價支撐。因此,只要宏觀貨幣政策不出現類似上世紀末日本的重大失誤,房地產出現整體崩盤的可能性極小;同時,透過需求政策抑制住房投機炒作進而控制房價泡沫風險,仍應是當前房地產調控的主要任務。