《財政》小英蓋20萬戶社宅膨風？5年後住宅基金破產

時報資訊


【時報-台北電】蔡英文政府計畫8年興建20萬戶社會住宅，本月初行政院拍板，相關補助經費高達307億由中央住宅基金埋單，但目前住宅基金帳上僅118億元，未來若全由基金支應，預計5年後面臨破產。

據營建署調查，今年初基金僅剩118億元，每年還須支付住宅補貼費用46億元，預估到2021年，基金將首度出現正轉負，推估8年補助下來，將面臨235.1億元資金缺口。自由時報報導，光是興建10萬餘戶費用即高達近3千億元，因此內政部將成立社宅融資服務平台，幫地方政府找尋1500億元融資。

報導指出，地方政府興建社宅需透過全數融資才能推動，若單靠租金收入，得花4、50年債務才能完全償還。房產業者坦言，社宅租金僅市價7折，就算花數十年還完債，社宅也已老舊，需再撥補修繕費用，建議政府對社宅政策的財務規劃應審慎評估。

內政部次長花敬群表示，目前中央住宅基金118億元可支應到2021年，後續中央政府將編列預算補助，撥入基金填補，「不會、也不可能破產！」（新聞來源：工商時報─記者吳美觀/整理報導）

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