經濟指標：美國上週MBA抵押貸款指數較前週下跌6.7%，至425.5點

劉敏夫

【財訊快報／劉敏夫】彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，上週衡量美國抵押貸款申請的指標呈現下跌局面，無法延續前一週上揚升勢，主要反映購屋與再融資抵押貸款需求連袂下滑的情形。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至9月25日止當週的再融資與購屋抵押貸款的MBA貸款申請指數，較前一週下跌6.7%，至425.5點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數下跌7.5%，至1,695.9點；上週購屋抵押貸款申請分項指數下滑5.6%，成為202.1點。

房屋需求受惠於低廉的借貸成本、強勁的就業前景，以及部分家庭易於取得信貸等因素。與此同時，房價上漲和所得成長有限，將讓住宅不動產好轉層面難以擴大。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週4.09%，向下滑落至4.08%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率由前一週的3.31%，向下滑落至3.29%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為58.0%，前一週為58.4%。

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