經濟指標：美國9月新屋開工月減9.4%，營建許可月減2.7%

劉敏夫

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，儘管單戶住宅項目表現穩定，但是美國9月份新屋開工仍自12年高點向下回落，暗示在抵押貸款利率位於低點、需求穩定之際，房產市場正在回穩。

根據週四公佈的官方統計數據，9月份美國新屋開工數較前月下降9.4%，換算成年率為125.6萬戶，不及經濟專家估計的132萬戶。8月份數據由初報的136.4萬戶，上修至138.6萬戶。

9月份預示未來新屋開工情況的建築許可則是較前月下滑2.7%，換算成年率為138.7萬戶，表現優於經濟專家預期的135萬戶。8月份數據由初報的141.9萬戶，上修至142.5萬戶。

這份數據顯示，9月份單戶住宅建築開工數創1月份以來的最快增速。但公寓等多戶住宅的開工下降28.2%，這一類別通常波動幅度較大。

報告顯示，市場出現一些降溫的跡象，新屋開工從上月出現的2007年以來的最佳表現回落。在抵押貸款利率位於低點、薪資走高、勞動力市場緊俏的背景下，建築活動回穩，在2017年以來持續對經濟構成拖累之後，房產市場開始顯現積極態勢。

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