經濟指標：美國9月份成屋銷售月減3.4%，降至近三年來低點

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國9月份成屋銷量降至近三年來最低水準，顯示房價及抵押貸款成本的上升可能使潛在買家持觀望態度。

美國全國地產經紀商協會(NAR)表示，9月份成屋銷售較前月下滑3.4%，換算成年率為515萬戶，經濟專家預估值為529萬戶，預估區間為517萬戶至542萬戶；8月份銷售數據從初報的534萬戶，修正至533萬戶。

9月份房屋庫存可售4.4個月，前一個月為4.3個月；房屋庫存下降1.6%至188萬戶。

9月份首次購屋者佔總銷售的32%；全現金購買的佔21%；投資性買房佔13%。

9月份廉價出售屋佔總銷量的3%；其中法拍屋佔2%；售價低於貸款餘額的房屋佔1%。

當月成屋中間價較去年同期上升4.2%，至258,100美元。

成屋銷量連續第六個月下降，創下了2014年以來最長紀錄，凸顯了房地產市場目前對買家形成挑戰。根據Bankrate.com的數據計算發現，30年期抵押貸款利率均值今年上漲近1個百分點，相較之下2017年卻是呈下降趨勢。

摩根大通經濟專家Daniel Silver在一份報告中表示，抵押貸款利率上漲帶來的拖累可能會影響未來幾個月報告中成屋的銷量數據。