經濟指標：美國1月份成屋銷售較前月下降1.2%，為2015年11月以來最低水準

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國1月份成屋銷售量跌至2015年11月以來最低水準，顯示儘管抵押貸款利率有所滑落，但房地產市場仍然處於放緩狀態。

美國全國地產經紀商協會(NAR)發布的數據顯示，1月份成屋銷量較前月下降1.2%，換算成年率為494萬戶，低於經濟專家預估的500萬戶。

1月份成屋中間價較去年同期上漲2.8%，是2012年2月以來最小漲幅；與此同時，市場庫存連續第六個月增加。

成屋銷售量的下降說明，住宅房地產行業的反彈需要的不止是抵押貸款利率的下降，經濟型住房的缺乏繼續阻礙市場。與此同時，更多的庫存開始投放市場。

1月份的月庫存銷售比為3.9，高於12月份的3.7；美國全國地產經紀商協會將月庫銷比低於5視為市場吃緊。

1月份首次購房者比重為29%，比12月的32%有所下降，是房價承受能力有困難的一個跡象。

不過，1月份成屋銷售的下滑幅度較前月修正後的4.0%有所縮小，美國全國地產經紀商協會的住房和商業研究主管George Ratiu在華盛頓的簡報會上表示，銷量的下降幅度相對較小，特別是考慮到這是1月份。整體經濟強勁、勞動力市場成長和抵押貸款利率下降，將有助於吸引潛在買家。