給時間一點時間~~沒有等不到的機會？！

文：歐陽姚

不知是哪位大哲學家，說出：「給時間一點時間」，這句令人玩味再三的話語。

宋代大文學家蘇東坡膾炙人口的「東坡肉」，作法其實很簡單，只有13個字「慢著火、少著水，火侯足時它自美」。火候指得就是時間，時間不到無法肉香四溢，一點都急不得，真的得給「時間一點時間」！

＊沒有「等」不到的機會？

投資也需要「時間」，且需慢慢等待，等待機會也等待績效的累積。

陸股上證指數，2015/8/27跌到最低2,850點，之後展開反彈。指數一路上漲到3600多點，若往回看2,850點的確是波段最低點，沒有進場的投資人，算是錯過投資機會了嗎？

話猶言在耳，2016一開年，陸股實施「斷熔機制」二、三下就將指數打回3,000點以下（1/18盤中最低2,844點）。

果真沒有等不到的機會；若是真的等不到？看不懂行情者，也不必冒險追高；不如等待下一次機會。

至於，會有下一次機會嗎？以房地產為例：平均10年就會經歷一次景氣循環。一個人自20歲成年，到60歲退休的40年期間，至少有3~4次進場機會。

＊2016房市「你著忍耐！」

房地產專家顏炳立認為：2016年台灣房市將進入沈睡階段，「價不調、量不出」，房價部分將會「咪咪卯卯，再跌！」房市必須降溫，「你著忍耐！」

下表是104年各季平均房價，北市蛋黃區房價抗跌神話已然破功！據實價登錄資料顯示，台北市中心去年第4季平均房價已較去年初下跌12.1％，房價下修幅度高於郊區的6.6％，以及新北市的7.7％，蛋黃區房價率先領跌。

2015年夏天，新北市某公園旁的一間高樓層頂樓豪宅，房屋權狀100坪，每坪單價80萬元，當時建商打著尋找有緣人，自動降總價為6,000萬。

朋友十分中意，無奈當時手中已握有三棟貸款的房產，想要再高額貸款，恐有困難，其次即使建商已經打折，對於每坪60萬的價格，還是有些疑慮，所以暫時打消買意。

不過才半年光景，最近建商又打電話，願意將總價降為4,000萬；朋友十分驚喜，

並認真考慮買進的可能。就此案看來，等待果真有好康！

＊混沌不清時 小心動輒得咎！

面對投資市場混沌不清時，投資人究竟該怎麼辦。不是有句俗諺「水清無魚， 混水才有機會摸魚」嗎？ 話說如此，不過指得是「看得懂行情」者；「看不清行情」者，還是保守為宜，以免動輒得咎！

若趨勢已定，也還是要付出耐心，「給時間一點時間」，才有機會享受，更便宜的價格或是慢慢向上成長的力道。