當真？中國住建部：為抑制泡沫已加快房地產稅立法

MoneyDJ新聞 2017-02-23 14:52:43 記者 賴宏昌 報導

中國經濟網23日報導，中國住房和城鄉建設部(住建部)部長陳政高表示，房地產的基礎性制度和長效機制有利於抑制房地產泡沫、防止出現大起大落。

新華網23日報導，住建部副部長陸克華表示，十八屆三中全會明確的改革任務就是要加快房地產稅立法並適時推進改革，有關部門正在按照中央要求開展工作。中國中央經濟工作會議先前曾提出「房子是用來住的、不是用來炒的」論述。

華爾街日報報導，搜房網主席莫天全日前受訪時表示，停止公布百城價格指數純粹是因為自律、不想干擾房市發展。最後一次公布的數據顯示，2016年11月中國100個城市房價平均年增18.7%。

日經亞洲評論22日指出，中國決策者正面臨「三元悖論(impossible trinity)」難題：無法同時擁有「獨立的貨幣政策」、「資金自由移動」以及「穩定的貨幣」。

Nordea Markets亞洲首席分析師Amy Yuan Zhuang指出，今年1月預估約有相當於440億美元的中國資金外逃、高於去年12月的330億美元。西班牙對外銀行(BBVA)預期中國最快將在2018年下半年採用浮動匯率機制、屆時恐難避免匯率出現過度調整現象。

澳洲央行(RBA)2月21日公布的貨幣政策會議記錄(2017年2月7日舉行)顯示，RBA委員仍預期澳洲貿易夥伴經濟成長率將會走低，主要是因為中國經濟增速中期看跌。

理由？RBA會議記錄提到，中國經濟成長率自2016年年中起在寬鬆財政條件以及財政刺激的帶動下走高。不過，2016年中國社會融資(TSF)增速幾乎是GDP成長率的一倍，短期內雖對經濟活動帶來支持效果、但也暗示著中國的債務所得比進一步走高，進而令當地的中期成長面臨更大的風險。

中國人民銀行2月14日公布，2017年1月份中國社會融資(TSF)規模增量為人民幣3.74兆元、分別比2016年12月和2016年1月增加2.1兆元、2,619億元。

Thomson Reuters報導，3.74兆元為史上最高規模增量！人行數據顯示，2017年1月份中國銀行業新增貸款為人民幣2.03兆元(2,960億美元)、創史上次高紀錄。

南華早報報導，國泰君安國際董事會主席閻峰(Yim Fung)22日在受訪時表示，儘管當局試圖阻止資金外流，但大陸投資人(包括國營企業、民營企業、高淨值客戶)對美元計價資產的胃口依舊相當龐大、海外投資基金持續呈現成長。閻峰說，只要投資人有辦法將資金搬移至海外，他的團隊就能提供包括證券、債券以及衍生性金融產品等客製化投資組合。2016年人民幣相對於美元貶值6.6%、創1994年以來最大年度跌幅。

minyanville.com 2月21日報導，《下一波全球貨幣大戰(Currency Wars: The Making of the Next Global Crisis)》作者James Rickards在受訪時指出，在中國2.9兆美元外匯儲備當中、能夠用來捍衛人民幣匯價的流動資產僅有9千億美元。

Rickards說，中國現在並沒有刻意去壓低人民幣匯價，但未來若因不想繼續耗損外匯儲備而被迫放手讓人民幣走貶、屆時川普(Donald Trump)可能就會據此對中國課徵高關稅。

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