港股：恆指開高走低，上半場跌0.46%，上海房貸利率調降影響，地產股漲幅居前

【財訊快報／周鈺敏】香港股市週五早盤下跌，恆指今日高開後轉跌，終止四連漲，地產股漲幅居前。

上半場，香港恆生指數下跌132.92點或0.46%，報28474.38點；恆生中國企業股指數下跌19.88點或0.18%，報11000.05點。

類股表現方面，地產類股上揚0.46%，公共事業類股上揚0.08%，金融類股下跌0.51%，工商類股下跌0.76%。

中國工商銀行、中國農業銀行同日下調上海房貸利率的報導，引發市場猜測其他城市也會同步跟進。國泰君安分析師表示，市場臆測其他城市房貸利率也會跟著降低，地產調控政策出現邊際改善，但目前尚難據此認為中國房地產調控政策會全面放鬆。

中國國內正面臨去槓桿壓力，加上中美貿易戰不斷升溫，避險心態使滬港股市節節敗退，「北水南下」也持續退潮。恆生指數在過去三個月皆收跌，為2016年底來最長跌勢，中國資金撤離更對港股形成拖累。華泰證券分析師指出，展望第三季，即將公布的中報業績可能有助於南下資金回流港股，但想要南下資金每年都以去年般的大量流入港股是不切實際。

截至8月7日，南向投資人今年來淨買入約880億港元港股，僅為去年總額的四分之一；若按此速度，今年全年南向淨買入金額預估不到2017年的五成，將創三年來最低水準。

股價表現方面，中國海外發展、華潤置地、碧桂園依序漲4.31%、2.86%及2.04%包辦恆指漲幅前三。反觀恆生銀行、東亞銀行分別下跌2.59%及2.42%。港鐵公司因持續籠罩在工程醜聞之中，股價收跌2.08%，跌至16個月新低，報40.10港元。