政院完成審查房地合一稅 4項議題未討論

鉅亨網記者陳慧菱 台北

財政部30日晚間表示，行政院今天已召開會議，完成審查財政部所提「房地合一稅」稅改方案，對於各界關注的日出條款、稅率、長期減徵、自住房地免稅門檻等4大項，均未討論，將留待政策決定，不過，財政部長張盛和仍對立法院本會期完成立法抱持樂觀態度。

財政部上周將房地合一稅改方案送交行政院，行政院今日由政務委員杜紫軍召開會議，審查「所得稅法」部分條文修正草案以及「特種貨物及勞務稅條例」第6條之1修正草案，經逐條審查後，除有關各界關注的日出條款、稅率、長期減徵、自住房地免稅門檻等項目未進行討論，留待政策決定外，均已審查完竣。

其中決議通過之事項，摘錄重點如下：

一、採稅基相減之方式，以消除與土地增值稅重複課稅，亦即以房地收入減除成本、費用及公告土地現值漲價總數額之餘額做為課稅稅基。

二、個人重購退稅之租稅優惠部分，除現制小屋換大屋可適用外，放寬至大屋換小屋亦可按比例退稅。

三、課稅方式，個人採分離課稅，於所有權完成移轉登記之次日起算30日內申報納稅，符合自住免稅者，仍應申報，惟可適用簡易申報；營利事業與現制同，採併入年度結算申報課稅。

四、新增個人未申報之行為罰及漏稅罰，以確保納稅義務人按規定報繳稅額。

據了解，財政部送至行政院的版本，稅率微調為4級，分別是持有1年內出售的稅率提高至35%，持有滿1年至2年內出售的稅率為30%，持有滿2至10年的稅率為17%，超過10年稅率則為12%，原本規畫的長期優惠則予以取消。

另外，自住房地免稅門檻仍然訂在4000萬元，日出條款則從新法2016年上路後開始課稅。

不過，由於備受各界矚目的日出條款、稅率、長期減徵、自住房地免稅門檻等4項均將留待政策決定，是否會影響立法院本會期完成立法的進度？對此，張盛和依然抱持樂觀的態度，他說，行政院將於政策決定後儘速拍版定案，送請立法院審議，屆時該部將積極與立法院朝野各黨團溝通，期能儘速完成立法。