平安保險獵地 近5月豪擲323億人民幣

工商時報【記者黃欣╱綜合報導】 即便大陸房市去年起表現低迷,大陸保險業巨頭、中國平安集團卻未停止進軍房地產業的步伐。陸媒報導,平安保險集團董事長兼CEO馬明哲,透過旗下母公司與孫公司,短短5個月內,就豪擲323億元人民幣(下同)頻頻出手搶地,同時進軍地產股權基金等,儼然成為大陸房地產業的隱形巨頭。 和訊網報導,馬明哲過去對於不動產投資就情有獨鍾。但在2010年前,受限於保險資金在投資不動產的種種規範,馬明哲投資相對有限。 不過保監會正式放寬險資進軍不動產後,加上各城市逐漸放寬限購以及土地政策,平安集團也隨即大舉布局。 報導稱,平安集團透過旗下平安不動產,成立深圳聯新公司,過去5個月,此平安集團孫公司陸續在北京、上海、杭州、天津等城市,單獨或聯合拿下共8宗土地,涉及土地出讓金額高達322.79億元。 對馬明哲來說,拿地只是這家保險巨頭投資不動產野心的一部分。今年4月1日,平安集團還斥資63億元,成為大陸大型地產商碧桂園的第2大股東,持股9.9%。此外,平安也正加速在海外投資房地產。 作為海外投資主體的平安人壽2014年財報顯示,平安人壽投資性房地產為231.4億元,較2013年增長44.67億元。不久前平安人壽才以約30.54億元天價,買下倫敦地標建築Tower Place大廈。 除了地產項目,平安不動產還與方圓、世貿等地產商合作設有地產股權基金。同時並頻繁涉足物流地產,其目前已在成都、鄭州、溫州、嘉興、上海等城市擁有多個倉儲物流規劃。 報導稱,平安集團透過旗下股權轉換,讓該集團掌握的所有房地產相關資源都可以流向平安不動產。此外,平安集團去年開啟的網路房產金融平台「平安好房」,實際也與平安不動產有直接關系。借力壽險「雙牌照」的投資通路,將全新的網路金融資源導向地產業。