安邦保險 轉戰加拿大房市

記者林殿唯╱綜合報導

工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】 因收購紐約華爾道夫酒店而一戰成名的中國安邦保險近來開始將眼光轉向加拿大。外國媒體報導指出，安邦日前斥資1.1億加元，成功收購多倫多的一棟精華商辦，反映部分中國資金逐漸由美國轉向加拿大房市的趨勢。 根據華爾街見聞報導，該商辦建成於上世紀90年代，有17層樓，原名HSBC Building，位於多倫多市中心金融區域。除了安邦保險之外，還有其他9位買家一起競標這棟大樓，而安邦則是大手筆出價1.1億加元，並承諾接手該大樓4,000萬美元的債務，才得以從眾多競爭對手中脫穎而出。 安邦曾在去年10月份以19.5億美元的價格收購紐約市的地標性建築物華爾道夫酒店，創下美國酒店史上的最高成交紀錄。相較之下，這次在多倫多的收購金額對於安邦來說只是九牛一毛，但卻使得安邦成為首家收購加拿大重要商辦的中資企業，被視為反映中國資金流向的重要指標。 中資企業在海外投下鉅資購買商辦大樓時有所聞，包含雪梨、倫敦、紐約、洛杉磯都有不少中資置產，但近兩年來，中資企業的眼光開始投向加拿大的不動產市場。中國央企房產綠地集團旗下的綠地控股就曾在去年以1億加元的價格取得多倫多的豪華公寓開發案，多倫多的威斯汀王子酒店也在今年8月份被一家來自山西的企業以7,000萬加元買下。 加拿大官方的統計也顯示，來自中國的外國直接投資（FDI）近幾年來迅速成長，2014年時中資企業在加拿大的投資金額已經達到250.8億加元，比起2010年時上升超過一倍，成為加拿大第6大外資來源。雖然其中只有一小部分流入房地產領域，但成長速度令人難以忽視。 除了商辦市場，加拿大的住宅市場來也吸納了大量流自中國的資金。加拿大西岸最大的城市溫哥華近來出現不少反華聲音，當地居民認為來自於中國的資金過分推升房價，使當地民眾難以負擔。

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