大陸產經：中國房地產和過剩產能行業非公開發行公司債條件擬被收緊

【財訊快報／蔣宛如】路透報導，兩位消息人士週五透露，中國證券業協會擬修改證券公司非公開發行公司債券項目承接負面清單指引，增加對房地產公司的負面清單限定和對鋼鐵、煤炭等過剩產能的限制，明確發行人子公司屬於負面清單範疇的判斷標準。

消息人士提供的相關文件顯示，新方案擬將不符合房地產業公司債券分類監管方案要求的房地產公司納入負面清單，同時國土資源部等部門認定的存在“閒置土地”、“炒地”、“捂盤惜售”、“哄抬房價”等違法違規行為的房地產公司也在負面清單之列。

結合目前公司債券發行的實際情況，新的負面清單增加“違反國務院關於鋼鐵、煤炭行業化解過剩產能實現脫困發展的意見的煤炭、鋼鐵企業”的內容。

新方案並明確發行人子公司屬於負面清單的判定標準，對於總資產、淨資產、營業收入或淨利潤占發行人合併報表比重超過30%的子公司存在負面清單情形的，視同發行人屬於負面清單範疇。

此外，明確地方融資平台公司是據國務院規定，由地方政府及其部門和機構等通過財政撥款或注入土地、股權等資產設立，承擔政府投資項目融資功能，並擁有獨立法人資格，來自政府收入超過營業收入50%，或列於承銷機構參考銀監會、財政部等相關部委編制的地方政府融資平台的經濟實體。