《大陸產業》萬達擬再賣5處海外地產

時報資訊

【時報-台北電】曾經的出海投資代表，大陸房地產巨頭萬達集團受困於資本管制的嚴冬還沒度過。根據南華早報披露，萬達正以一次性打包的形式出售包括倫敦One Nine Elms摩天大樓等5處海外資產，期望售價為50億美元。

這是自大陸加強力度管制資本外流及海外跨業投資以來，王健林有意拋售旗下資產的最新動作。根據知情人士披露，萬達正在接洽可能買家。

南華早報報導，萬達有意打包出售的5個大型房產項目包括位於倫敦的一座雙子星大樓One Nine Elms，王健林於2013年時，以10億美元從總部位於英國的Green Property成功買下此一建案；另外待售的還有位於芝加哥的Vista Tower，2020年建成後，將成為芝加哥第三高的摩天大樓，此，還有一處位於加州比佛利山的超豪華酒店、住宅項目則叫價12億美元。另王健林在澳洲雪梨的兩處房產，售價為19億美元。

南華早報引述一位知情人士表示，因項目分散於4座城市，萬達希望找到大買家接手，惟受限於大陸外匯管制的因素，這筆交易對大陸買家的吸引力不大。不過該文章亦分析，大陸買家雖然很難將資金轉移至國外，但他們也可能用其他複雜的方式完成交易，包括海外資產互換等手法。

近年來大陸官方加強資本管制的動作還有，打擊資本外流和體育、電影、酒店等領域的非理性投資。今年7月，萬達將旗下13個文化旅遊項目出售給中國融創，並將77間酒店出售給富力地產，總成交金額達到637.5億元人民幣。隨後，陸續有萬達停止在馬來西亞的房地產開發項目、出售在澳洲的大型房地產項目的消息傳出。（新聞來源：工商時報─楊日興／綜合報導）

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