《國際產業》美9月新屋銷售，月增3.1%

時報資訊

【時報-台北電】美國商務部周三公布，新屋銷售繼8月下滑之後，9月經季節調整後月增3.1％，達到年率59.3萬戶，儘管低於華爾街日報調查分析師預期的60萬戶，但仍透露房市復甦動能緩慢回溫。

此外，Markit公布10月份美國服務業PMI景氣指數初值達54.8點，較9月的52.3點急升2.5點，創11個月新高，其中展望未來12個月的預期分類指數更是漲到1年多高點，顯示服務業廠商普遍看好未來景氣展望。

商務部周三另將8月新屋銷售從先前公布的年率60.9萬戶，下修至57.5萬戶，而修正後的月跌幅則為8.6％。7月新屋銷售至今仍是2007年以來最高值。

由於新屋銷售占美國整體房市銷售的比例不高，且各月銷售數據波動劇烈，因此商務部公布的單月銷售經常事後修正。以9月新屋銷售為例，其增幅誤差值就高達16.2個百分點。

就長期趨勢來看，今年1到9月新屋銷售較去年同期增加13％，與近來其他房市指標較為呼應，大多反映美國房市正在緩慢回溫，儘管目前新屋銷售速度與2005年高點相比只有一半。

美國房地產經紀人協會（NAR）上周公布，占據美國房市銷售絕大部分的成屋銷售在9月月增3.2％。成屋銷售繼6月衝上高點後一度走下坡，所幸9月再度反彈。商務部日前公布的資料也顯示，獨棟住宅新屋開工率在9月增加8.1％。

周三報告顯示，若以目前新屋銷售速度來看，現有庫存約需4.8個月才能去化。9月新屋房價中間值落在31.4萬美元，高於去年同期的30.8萬美元。(新聞來源：工商時報─陳穎芃／綜合外電報導)

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