創業的夢想有多昂貴?!

作者:黃珮婷

創業的夢想有多昂貴?!
創業的夢想有多昂貴?!

台灣70年代,一個家庭有二個兄弟,各自成家後;父母就將祖傳的土地分給二個兄弟。

哥哥在國內某大企業任職,對於這些土地沒有積極處理,只是將之出租。

弟弟雄心萬丈,決定發展自己的事業,於是就將土地變賣,拿到的資金,開始創業,實踐自己的夢想。

無奈,經營企業並不容易,幾十年過去,事業始終不見起色;最終隨著年齡的老去,只能黯然退場,落入沒有資產,也沒有存下退休金的悲慘局面。

哥哥則是在大企業持續工作數十年後,順利退休。除了累積了一定的退休金,也保住父母留給的土地資產,可以安享晚年。

這個案例,並非指創業一定不好,或拿固定薪資比較穩。只是想告訴大家「創業這個夢想,是要付出代價的」,而這個代價是你負擔得起的嗎?

*確定的支出 VS不確定的收入!

根據經濟部中小企業處創業諮詢服務中心統計: 一般民眾創業,一年內就倒閉的機率高達90% 存活下來的10% 中,又有90% 會在五年內倒閉。也就是說,能撐過前五年的創業家,只有1%,前五年陣亡率高達99%。

除了創業失敗率高之外,還有「確定的支出與不確定的收入」因素在內。收入不一定月月有,但支出卻是每天都在發生。

創業當然有機會賺大錢,但也承擔著極大的風險。所以即使是創業,也要往概率高的方向進行。試舉三例:

1、搏穩贏

經營企業大都需要一個營業場所或辦公室,租金是每個月必須的支出,如果能在一開始買進一個辦公室,將房租轉為貸款,結果將大為不同。

一對夫妻創業時就買進一間辦公室,經營30年後決定退休,無論之前經營事業有無獲利,公司結束後,將辦公室出租,之後每月都有租金收入,還加上一個辦公室的資產。

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另外一位經營保險業的小企業主,營業一段時間後,決定要收掉公司,由於辦公室租約未到期(尚有一年約),因此要支付12個月租金,外加將辦公司回復原狀的拆除費用,總共又要多支出100多萬,讓創業虧損擴大。

2、出售虧損業務 留住獲利部分

一位專做地產生意的投資人,十多年前買進二筆房地產。一筆是一家溫泉酒店、另一筆是市區一棟商用大樓。

買進酒店後,必須經營與管理,每月單單是員工薪水,就要支出好幾十萬,加上自己沒有經營能力,仔細考量後,就在很短的時間內,將酒店認賠賣掉,控制住虧損。

至於,另一棟市區商用大樓,就單純地當一位房東,每年有穩定的租金收益,沒有經營或其他員工薪資等問題。

3、事業不獲利 還該持續嗎?

如果事業不能獲利,或獲利太低,與其持續「拗」在事業上;或許可以有另外的選擇。

舉例:將資金買進配息股,5%獲利的配息股,20年後就回本了。之後每年可以領配息;與經營事業失敗後一無所獲,有天壤之別。

創業的夢想很昂貴,而且往往是成王敗寇。做任何事情都是概率的選擇,所以要創業也要往確定性高的方向邁進。

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