供過於求 大馬停發4類房地產開發執照

（中央社記者郭朝河吉隆坡2017年11月20日專電）馬來西亞政府宣布，由於大馬房格偏高、商業大樓供過於求，本月起凍結辦公大樓與高級公寓等4種房地產類別的申請執照。

馬來西亞第2財政部長佐哈利（Johari AbdulGhani）發表聲明，內閣決定自一日起，凍結全國的商場、商業辦公大樓、服務公寓及售價超過100萬令吉（約新台幣720萬元）高級公寓的申請准證，以確保房地產市場供需平衡。其他類型的開發案則不受影響。

他表示，馬來西亞國家銀行近期公佈的報告顯示，大馬房地產市場自2015年起供需失衡，其中政府推出的可負擔房屋數量仍不足，但一般房地產及商店卻出現過剩情況。

截至今年首季，馬來西亞約有13萬690間售價25萬令吉以上的房屋滯銷，比往年多兩倍，辦公大樓空置率預計在2021年將達到32%。

滯銷的房地產多為公寓，當中柔佛州過剩情況最嚴重達27%，其他依序為雪蘭莪州21%、吉隆坡1 4%及檳城8%。

此外，進駐馬來西亞的購物商場在2021年預計達140家，若情況沒有改善，商場的供需失衡可能會更嚴重。