中信銀10.68億 處分統一國際大樓

記者方明╱台北報導

工商時報【記者方明╱台北報導】 中信銀公告處分信義計畫區內統一國際大樓17樓整層辦公室，買方為英屬維京群島商正大置地企業，總成交金額約10.68億元，包括建物670.66坪及10個車位，換算建物單價約每坪152萬元，為今年以來罕見的商辦指標成交案件。 統一國際大樓當初為台南幫統一企業等公司合資興建，因此包括統一擁有該大樓的5層半、太子建設擁有3層、台南紡織也有3層；而中信銀所持有的樓層，則是過去併購萬通銀行所間接取得的資產。 信義全球資產經理王維宏表示，統一國際大樓自2004年完工後，一直到2010年才有對外出售紀錄，當時以環泥建設及坤慶國際為首的所有權人，對外釋出28、29、30樓的辦公室，每坪成交130∼133萬元，其中附有泳池的頂樓，更傳出以每坪170萬元出售給兆隆投資，創下商辦大樓的新高行情；而這個紀錄一直到2013年，才被遠雄金融中心10樓的每坪185萬元行情打破。 王維宏指出，從這次的成交行情來看，辦公大樓若是產品夠好，價格仍具有支撐性，並沒有受到整體房市的下滑而出現大幅降價，推斷買方應是看好其獨特的地段條件及頂級辦公規格，因此以每坪152萬元買下。

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