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社會宅進入完工高峰期 北市逾1.3萬戶

民視影音
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只租不賣的社會住宅，今明兩年將進入完工高峰期，預計2022年，光台北市就有超過1.3萬戶，讓不少年輕人期待能用低於市價的租金入住新房，但社會宅一間間蓋，專家倒是認為，與其拚命蓋，不如重新檢視住宅政策，拉高弱勢族群入住社會宅比例，才能達到政府的美意。

工地搭起藍色布幕，敲敲打打施工中，位在台北市木柵的公共住宅，預計今年底就會完工，全台第一階段社會住宅，也將全面進入完工收割期。

民眾期待完工後能租便宜新房，依照目前施工進度，今年有超過6000戶完工，2020年來到5000戶，成為完工高峰期。

而根據內政部統計，2022年社會住宅，台北市將有1萬3700戶，新北市7000戶，桃園市、台中市都有3000戶左右，高雄市600戶，但專家說，想解決租屋問題，恐怕緩不濟急。

政治大學特聘教授張金鶚指出，「房子租金低所謂不少，其實坦白講，現在低台北市只有8成啊，真正關鍵是怎麼樣讓真正弱勢家庭住的進去，不是蓋多少的房子，是要幫助多少弱勢家庭，這才是社會住宅本意。」

點出最大問題，解決租屋黑市，對多數民眾更有感，就連合宜住宅也被視為炒房工具，以A7合宜宅為例，當年以每坪15萬入手，還沒過閉鎖期就被法拍，以周邊行情每坪21～26萬來算，至少增值15%以上，最高上看7成。

張金鶚提到，「早期大概那些合宜宅，好像表面上是要幫助弱勢家庭，結果你看到什麼，看到都是這些投資炒作的，政府在幫一些人做投資炒作情形。」

政府出錢出力蓋房，但要替青年和弱勢解決居住問題，相關住宅政策還得全面檢視，才能對症下藥。

（民視新聞／徐紹芸、黃啟豪 台北報導）

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    MoneyDJ新聞 2024-04-17 13:01:51 記者 蔡承啟 報導房價飆漲、推升消費者租賃需求，帶動東京住宅租金續漲、創下歷史新高紀錄。 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 16日公布調查報告指出，因房價飆漲、消費者租賃需求攀升，帶動2024年3月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,624日圓、較前一個月份(2024年2月份)上漲1.1%，連續第5個月呈現上揚，超越2024年2月的3,584日圓、創下歷史新高紀錄。 其中，3月份東京都住宅每平方公尺租金為4,166日圓、較前月底上漲0.4%，連續第5個月揚升，超越2024年2月的4,148日圓、創下歷史新高紀錄，當中的東京23區租金月增0.4%至4,292日圓，連續第5個月揚升，租金連14個月高於4,000日圓，超越2024年2月的4,274日圓、創下歷史新高紀錄。 就東京首都圈其他區域來看，3月份神奈川縣住宅每平方公尺租金月增3.8%至2,751日圓、埼玉縣月增0.6%至2,029日圓、千葉縣月增0.2%至2,126日圓。 另外，3月份近畿圈(大阪府、兵庫縣)住宅每平方公尺

  • 台積電嘉義廠5月動工 郭智輝看半導體還有30年成長期

    崇越石英朴子廠今天（18日）落成，嘉義縣長翁章梁、崇越集團董事長郭智輝、日本籍董事長宮本尚之等人剪綵，郭智輝表示，朴子廠主要是供應台積電，投入約15億元，可望增加5成的年產能；翁章梁也預告，台積電嘉義廠5月將動工。

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  • 台積法說變法會？魏哲家下修半導體展望 期貨夜盤翻臉殺百點

    台積電（2330）今（18）日於下午2點於線上召開法人說明會，總裁魏哲家也出席說明未來展望。

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  • 【看圖說股市】恐慌指數飆升 股市剉咧等！VIX指數是什麼？VIX指數和美股、台股有何關係？

    市場擔憂中東戰事擴大，恐慌指數VIX飆升至 2024 年最高，拖累美股、台股大跳水，到底VIX指數是什麼？為何每當恐慌指數飆升，股市就剉咧等？VIX指數多少算高？可以投資嗎？和美股、台股又有何關係？本篇Yahoo奇摩股市帶你了解VIX指數和股市之間的重要關係。

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  • 台積電回測月線台股震盪 都更、水資源概念發大財

    台股今（18）日開低，指數一度下探至20057點，跌逾100點，隨後跌幅收斂，跌點回至百點內。