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法拍公告「禁止處分」害的？最貴停車場身價暴跌58億

民視影音
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台北101旁上千坪土地，因為幸福人壽掏空案而被扣押，兩度拍賣都流標，現在傳出龍巖集團總裁李世聰有意標下這塊地，但地主質疑，北院法拍公告「禁止處分」，讓買家望之卻步，土地價格也從一拍的160億掉到三拍的102億，質疑法院害他們資產縮水，但北院說，如果拍定，原債務人解清債務，當然可以移轉登記。

偌大的停車場佔地1552坪，座落台北市信義計畫區，緊鄰101，還有剛開幕不久的微風南山，不過這裡其實是法拍地。

就因為猶如緊箍咒的4字「禁止處分」，讓買家不敢下手嗎？遭法拍的這塊地地主，同時也是富創建設總經理陳文彬現身說法，他質疑一拍、二拍流標，即將三拍了，價格卻整整暴跌58億。

當初這塊地是幸福人壽前董座鄧文聰買下，轉賣給富創建設公司，原本計畫要蓋豪宅出售，卻爆發幸福掏空案，司法單位認為鄧文聰買地用贓款，因此扣押土地。

而富創是向新光等銀行聯貸購地，新光銀行聲請法拍，法拍價格扣除債務後，都歸富創所有，地主自然不想讓拍賣價格太低。

北院解釋，事務官依據北檢及高院扣押令，註明「禁止處分」，為的是讓有意購買的人知道，土地權利有受限制，會有債務移轉的問題，但其實所有權拍定後是可以移轉登記的。市場也傳出龍巖集團李世聰有意買下此寶地，開發後又將為信義區立下新地標。

（民視新聞／王皓宇、于凡、吳培嘉、黃啟豪 台北報導）

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