廣告

兩極！東區租客淚喊「撤出」房主樸實「慢慢租」

TVBS新聞網影音
更新時間：

東區這兩年被說蕭條，從房租來看更在2017第三季開始就下跌，整個2018都沒回溫，直到今年店家陸續轉型，人潮到周末有重新回溫跡象，不過也有特別狀況，很多傳統店面退出，卻同時吸引很多特色潮牌進駐，形成強烈對比，有業者就因為租約到期貼公告，說自己1個月繳30萬，撐不下去。

相關內容

  • 特斯拉靠「這招」股價回血10% 馬斯克：新Model 3極速幹掉911

    特斯拉(Tesla)公佈財報，營收和盈利連續三個季度低於預期，第一季營收年降幅為2012年以來新高，利潤更是腰斬，但隨著公司宣佈最快明年初生產全新評價電動車，還透露無人自駕計程車將在8月有更多消息，盤後股價也應聲大漲12%。

  • OpenAI執行長大舉注資新創、盼找到便宜乾淨能源

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 12:00:53 記者 郭妍希 報導市場謠傳，人工智慧新創商OpenAI執行長阿特曼(Sam Altman、見圖)決定投資乾淨能源新創商，主要聚焦AI資料中心的用電需求。 華爾街日報22日獨家報導，阿特曼與創投機構Andreessen Horowitz等投資者，集資了2,000萬美元挹注大型資料中心乾淨能源提供商Exowatt。 根據報導，全球有許多地區，太陽能、風力發電及電池技術不夠先進或便宜，無法為資料中心提供24小時不間斷的電力。光是一座全新資料中心使用的電力，就可供應給數十萬戶家庭。 Exowatt開發的模組跟貨櫃差不多大、內建太陽能聚光鏡，不需要在農場搭設太陽能面板陣列。這些聚光鏡可將太陽能轉換成熱能，再將熱能用來加熱便宜的基礎材料，模組每天可儲存能使用24小時的能量。 將能源以熱能儲存、可降低成本。Exowatt的模組會讓熱能通過一種引擎來發電；該公司將太陽能電池及低成本的熱光伏電池整合在一起，是其獨到之處。Exowatt希望在沒有補貼的情況下，將供電成本降至最低每千瓦小時1美分，這個價位遠低於德州等以能源豐富為傲的州所提供的便宜電

  • 愛喝咖啡族留意了！濃縮咖啡原料豆期貨漲35%飆歷史新高

    愛喝咖啡族留意了！濃縮咖啡的主要原料「羅布斯塔咖啡豆」期貨價格飆升到史上新高紀錄，FXTM富拓高級研究分析師Lukman Otunuga分析，主要因為三大原因：惡劣天氣、樹木老化和貨運中斷，今年已大漲35%，是漲幅第二大的大宗商品，隨著2024年採收季臨近，人們對巴西羅布斯塔咖啡產量感到擔心，後市可望進一步走高。

    1

  • 接見CSIS訪團 賴清德：審慎處理兩岸關係 堅決維護台海和平

    副總統賴清德23日下午接見「戰略暨國際研究中心（CSIS）訪問團」，感謝該智庫呼籲國際社會關注台灣安全對世界的重要性，並強調未來新政府將秉持理性、審慎的態度處理兩岸關係，堅決維護台海和平現狀，讓印太地區穩定發展，盼CSIS持續給予台灣支持。

    4

  • KnowBe4將收購Egress

    佛羅里達州坦帕灣, April 24, 2024--(美國商業資訊)--全球最大的資安意識培訓和網路釣魚模擬平台供應商KnowBe4今天宣布，該公司已達成最終協議，將收購自我調整整合式雲端電子郵件安全領域的領導者Egress。Egress的智慧電子郵件安全套裝提供了一套具有自我調整學習能力的人工智慧擴展安全工具，可協助企業預防、保護和抵禦複雜的電子郵件網路安全威脅。交易的進一步條款沒有揭露。 根據Verizon的《資料外洩調查報告》，全球企業都難以遏制與行為相關的資料外洩，其中74%的事件涉及人為因素。透過收購Egress，KnowBe4計畫提供一個單一平台，動態聚合威脅情報，提供基於人工智慧的電子郵件安全功能和培訓，並根據風險自動進行客製化。

  • 人物側寫》開源節流都擅長 二刀流主計長陳淑姿人稱大姐頭

    台南市研考會主委陳淑姿出任賴政府的主計長，她十分擅長開源和節流，被閣揆卓榮泰形容為「二刀流」的主計長。她精算控管公款能力強，個性直率、豪爽又低調，同事都暱稱她為「大姐頭」。

    1

  • 政策紅利 長榮航太、中光電吃補

    自1月總統大選後，長榮航太（2645）、中光電（5371）等軍工概念股就受到市場關注，由於國際地緣政治情勢緊張，政策受惠的軍工概念股有機會持續新一波漲勢。24日長榮航太股價收108元小漲0.47％，中光電股價收高94.7元勁揚4.64％，中光電自4月來已獲投信連16日買超。

  • 特斯拉大勢已去？ 謝金河：馬斯克求饒也找嘸藥方

    電動車龍頭特斯拉（Tesla）近期在美國、中國和整個歐洲降價，週一（22日）股價下跌3.4%，收在 142.05 美元，已是連續第7天下跌，且來到2023年1 月以來的最低水平，全年跌幅達43%，在標準普爾500指數成分股中跌幅第二。財信傳媒集團董事長謝金河今（23）日則提及，「Tesla恐大勢已去！」

    29

  • 【盤勢分析】月線負乖離過大，短期或有機會出現修正反彈

    【加權指數觀察】 加權指數昨天出現止跌走勢，但就月線的角度觀察，目前的止跌走勢非常有機會是乖離過大的修正，並非真正反轉的訊息，短期無法站上缺口前多方不宜過度樂觀。 ■ 延伸閱讀推薦：

  • 〈0403強震〉花蓮震災3大減稅及協助措施 一次看

    財政部表示，為提供花蓮地震受災民眾及企業必要協助，秉持從寬、從速原則，協助申辦各項稅捐減免，截至 4 月 23 日已發佈之相關租稅協助措施說明如下

  • 看台灣地震狂搖！韓媒竊喜「台積電產線恐中斷」：三星、SK海力士有望受益

    [FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導花蓮23日凌晨2時26分連續2起規模6以上強震，近期地震發生頻繁，也引起國際對台積電產線的關注；南韓媒體就為此暗喜，認為地...

    2

最新報導

  • 【菜雞變常勝軍1】看盤像看三國演義　當沖達人抓到交易3寶連贏10年

    48歲的小畢，曾開過軟體資訊公司，經營事業後開始思考：哪裡是沒有黃昏的市場；直到28歲接觸交易後，發現股市投資就是答案。直到現在，他已連續獲利長達10年之久，但在此之前，他也會為了每日持續虧損而焦躁洩氣。

  • 綜所稅3條件提早退稅　網路報稅注意4大重點

    5/31前完成綜所稅結算申報，符合條件就能成為首批退稅對象(圖/卡優新聞網)

  • 小米電動車零件有多猛？雷軍爆全球「3大名車」供應商

    小米創辦人兼CEO雷軍日前在投資者大會上表​​示，有專家把小米SU7拆完一看，評價是「滿滿的人民幣味道」，因為採用的零件都來自賓士、BMW、Audi等頂尖供應商產品；並透露，SU7的毛利率大致在5%至10%之間，之前他就提到賣一台虧一台。

  • 【基金講堂】以長天期公債追求報酬的代價

    2022年美國聯準會連續升息，將目標利率由0至0.25％，快速拉高到4.25至4.5％。從那時開始，「即將要降息」的說法盛行，不少投資人紛紛買進長天期美國公債。

  • 友達：顯示器 變成車子新馬力

    友達今年攜手集團新生力軍BHTC大秀車載應用，執行長柯富仁表示，「顯示器變成車子的新馬力」，是吸引買家的關鍵，讓面板廠有轉型契機，搖身一變成為Tier 1（一級供應商）。BHTC去年營收200億元，友達車用營收430億元，今年4月完成併購，車用營收將從600億元大關起跳。

  • 新青安房貸人氣爆棚　平均每戶貸款749萬元

    新青安申辦熱潮持續，3月撥貸6440戶，創上路8個月以來第3高(圖/卡優新聞網)

  • 北士科A辦 遠雄商舟重磅登場

    華固在北士科軟橋段推出全棟6千餘坪的創富、樂富，分別被友華生技吃下近三分之二、正大尼龍家族包下整棟，而接棒這股北士科A辦交易氣勢，今年將有三大商辦案備受關注，其中軟橋段中正高中旁有兩案，分別為基地面積約803.9坪的永陞建設商辦案，以及總銷150億基地達2,089坪、目前醞釀整棟客戶中的「長虹ICT」。而新洲美段首發案為遠雄建設，總銷100億、基地1,736坪的頂辦案「遠雄商舟」，訴求基隆河外雙溪匯流的「濱水經濟新灣區」願景。

  • 陸釋善意 兩岸旅遊鬆綁有譜

    兩岸開放觀光出現轉機，大陸國家主席習近平稍早於「馬習二會」上釋出恢復兩岸旅遊交流善意後，大陸國台辦24日指出，陸方將採取積極措施，推動包括旅遊在內的兩岸各領域合作。

  • 美股「漲跌互現」　特斯拉飆升12%

    [NOWnews今日新聞]儘管部份美企隨著公布業績、財報後股價看好，但投資者對地緣局勢惡化的擔憂並未消失，美股主要指數週三個別發展，漲跌不一。綜合外媒報導，電動車巨頭特斯拉（Tesla）在其財報發布後...

  • 商辦夯 北市今年最大筆成交

    商辦市場夯！今年台北市中心交易金額最大手筆的商辦大樓正式成交，由能率集團大股東、佳旺資本以12.8億元「掃」進吉林路力麒建設集團的商業大樓一整棟。另據鄉林建設統計，今年前二月全台商辦核發建照數年增2成，樓板面積增倍，其中核發建照以台南46件、台中45件最集中，尤其台南市，因基期低，建照核發面積成長6倍之多，商辦熱度有向南移趨勢

  • 把握美元定存高利息　滙豐衝7%、永豐給6.8%

    聯準會降息可能延後，銀行強打美元優利定存最高年息7%(圖/滙豐銀行 提供)

  • 日圓續貶 川普：美國的大災難

    日圓匯價持續疲軟，24日兌美元匯率一度來到154.97，創近34年新低，距離155僅一步之遙；野村資產管理日本策略價值協管基金經理河野光成警示，日圓短期就恐貶破160。日本前首相麻生太郎與美國前總統川普23日於紐約會面時，川普也在社群平台上稱日圓大幅貶值是「美國的大災難」，讓製造業損失大量商機。

    1

  • 布林肯傳會習 為拜登訪中鋪路

    美國國務卿布林肯（Antony Blinken）24日飛抵上海，展開為期三天在中國的訪問行程，這是布林肯任內第二次到訪，港媒指出，有別於前一次，這次是應邀來訪，訪問期間有可能會見中國國家主席習近平，為美國總統拜登（Joe Biden）日後訪中鋪路。

  • 〈紐約匯市〉日元兌美元貶破155大關 美元指數小漲

    日元兌美元周三 (24 日) 貶破 155 大關，引發市場對於當局介入干預的焦慮情緒。美元指數小幅走強，自昨日的貶勢中回升。

  • 踩晶片禁令紅線？輝達.技嘉：遵守美國管制規範

    台北市 / 綜合報導 美國竭盡所能圍堵中國取得先進晶片，但中國也不斷試圖突破美國封鎖。外媒就獨家指出，約有10個中國研究機構透過美超微、戴爾及技嘉在中國的經銷商，取得內建於AI伺服器中的輝達高階晶片。專家認為對美國來說，中國一再突破，真的難防，但這些業者對此也都聲明一切接遵照法規，未曾出貨受到管制的產品到中國。美國禁令禁止輝達與供應商，向中國出售先進晶片，外媒的獨家報導卻指出，中國大專院校和研究機構，近來仍透過經銷商取得高階AI晶片，以此應對美國晶片禁令，專家說：「中國的是用整機的方式，這樣就不算違法，對中國來說還是好事。」整機出售屬於美國晶片禁令的灰色地帶，因為並不是直接單一售出晶片給中國，美國的長臂管轄權伸得長，卻對中國無可奈何。專家說：「說並不是最主流，還有一種方式是透過第三方的經銷商，頂多只能拖慢發展。」透過第三方的其他國家，將晶片售往中國是現階段更普遍的方式，雖然為了避免中國繞道他國購買被禁的AI晶片，美國規定40多個國家，出口先進晶片都得經過美方同意，但現實因素一是嚴厲的禁令可能讓西方企業受損，二是中國在全球供應鏈中地位仍然難以取代，美國恐怕也將必須妥協。專家說：「對台廠不見的是壞事，可以得到很多訂單包含台積。」不過事件主角之一的技嘉，在事件爆出後也嚴正澄清，晶片禁令生效後完全遵循相關規範，從未出貨受到管制的產品到中國，輝達則認為，相關文件並不代表合作夥伴違反出口禁令，美超微也表示，會徹查是否有第三方在未獲許可的情況下出口或再出口，戴爾也聲明後續將持續進行調查。 原始連結

  • 面板雙虎喜：景氣逐季熱

    2024 Touch Taiwan 24日登場，面板雙虎同聲看好今年面板景氣。友達董事長彭双浪預期今年景氣低谷在第一季，市況可望逐季向上。群創總經理楊柱祥笑說看到春燕來了，第一隻是大尺寸電視需求往上，第二隻燕子是車用需求飛來，第三隻燕子捎來監視器反彈跡象。

  • 證交所攜碳交所成大 談淨零轉型

    臺灣證券交易所攜手臺灣碳權交易所及成功大學共同舉辦「淨零轉型大未來，企業如何面對」論壇，於19日邀集國內產學專家於成大開講，剖析淨零碳排發展趨勢以及衍生的循環經濟商機，吸引超過200位企業人士與青年學子參加，回響十分熱烈。

  • 蔡欣穎敢衝敢動 用足球為台灣發聲

    蔡欣穎的學生時代沉浸在音樂之中，她從鋼琴與大提琴中學會和諧與紀律，她的父親是建築師，教她人生要如同建築一樣，從堅實的基礎開始。當她踏足丹麥，便與「自由」與「足球」這兩個字產生不解之緣，她從醫療輔具開始進行台灣─丹麥的國際貿易之旅，在這個過程中經歷了些許波折，她發現丹麥人身上獨有的特質，那是她在台灣所未曾體會到的，特別是來自前職業足球員丹麥籍丈夫的鼓勵：「如果連妳自己都不為自己的國家發聲，誰又會聽見呢？所以，我們更應該採取行動，讓世界看見我們的國家。」

  • 前2月商辦核發建照增2成 中南部新商辦熱

    【記者柯安聰台北報導】根據統計，今年1-2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加2成，連樓板面積也年增達95%。鄉林不動產研究室指出，美對中的鋼鋁提高關稅等措施，外界憂美中貿易戰再起，加上台商回流建置...

  • 台積電鴻海強勢反彈　台股暴漲重返2萬點

    台股在台積電、鴻海等股領漲下，加權指數大漲以20131點作收(圖/卡優新聞網)

相關內容

  • 特斯拉靠「這招」股價回血10% 馬斯克：新Model 3極速幹掉911

    特斯拉(Tesla)公佈財報，營收和盈利連續三個季度低於預期，第一季營收年降幅為2012年以來新高，利潤更是腰斬，但隨著公司宣佈最快明年初生產全新評價電動車，還透露無人自駕計程車將在8月有更多消息，盤後股價也應聲大漲12%。

  • OpenAI執行長大舉注資新創、盼找到便宜乾淨能源

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 12:00:53 記者 郭妍希 報導市場謠傳，人工智慧新創商OpenAI執行長阿特曼(Sam Altman、見圖)決定投資乾淨能源新創商，主要聚焦AI資料中心的用電需求。 華爾街日報22日獨家報導，阿特曼與創投機構Andreessen Horowitz等投資者，集資了2,000萬美元挹注大型資料中心乾淨能源提供商Exowatt。 根據報導，全球有許多地區，太陽能、風力發電及電池技術不夠先進或便宜，無法為資料中心提供24小時不間斷的電力。光是一座全新資料中心使用的電力，就可供應給數十萬戶家庭。 Exowatt開發的模組跟貨櫃差不多大、內建太陽能聚光鏡，不需要在農場搭設太陽能面板陣列。這些聚光鏡可將太陽能轉換成熱能，再將熱能用來加熱便宜的基礎材料，模組每天可儲存能使用24小時的能量。 將能源以熱能儲存、可降低成本。Exowatt的模組會讓熱能通過一種引擎來發電；該公司將太陽能電池及低成本的熱光伏電池整合在一起，是其獨到之處。Exowatt希望在沒有補貼的情況下，將供電成本降至最低每千瓦小時1美分，這個價位遠低於德州等以能源豐富為傲的州所提供的便宜電

  • 愛喝咖啡族留意了！濃縮咖啡原料豆期貨漲35%飆歷史新高

    愛喝咖啡族留意了！濃縮咖啡的主要原料「羅布斯塔咖啡豆」期貨價格飆升到史上新高紀錄，FXTM富拓高級研究分析師Lukman Otunuga分析，主要因為三大原因：惡劣天氣、樹木老化和貨運中斷，今年已大漲35%，是漲幅第二大的大宗商品，隨著2024年採收季臨近，人們對巴西羅布斯塔咖啡產量感到擔心，後市可望進一步走高。

    1

  • 接見CSIS訪團 賴清德：審慎處理兩岸關係 堅決維護台海和平

    副總統賴清德23日下午接見「戰略暨國際研究中心（CSIS）訪問團」，感謝該智庫呼籲國際社會關注台灣安全對世界的重要性，並強調未來新政府將秉持理性、審慎的態度處理兩岸關係，堅決維護台海和平現狀，讓印太地區穩定發展，盼CSIS持續給予台灣支持。

    4

  • KnowBe4將收購Egress

    佛羅里達州坦帕灣, April 24, 2024--(美國商業資訊)--全球最大的資安意識培訓和網路釣魚模擬平台供應商KnowBe4今天宣布，該公司已達成最終協議，將收購自我調整整合式雲端電子郵件安全領域的領導者Egress。Egress的智慧電子郵件安全套裝提供了一套具有自我調整學習能力的人工智慧擴展安全工具，可協助企業預防、保護和抵禦複雜的電子郵件網路安全威脅。交易的進一步條款沒有揭露。 根據Verizon的《資料外洩調查報告》，全球企業都難以遏制與行為相關的資料外洩，其中74%的事件涉及人為因素。透過收購Egress，KnowBe4計畫提供一個單一平台，動態聚合威脅情報，提供基於人工智慧的電子郵件安全功能和培訓，並根據風險自動進行客製化。

  • 人物側寫》開源節流都擅長 二刀流主計長陳淑姿人稱大姐頭

    台南市研考會主委陳淑姿出任賴政府的主計長，她十分擅長開源和節流，被閣揆卓榮泰形容為「二刀流」的主計長。她精算控管公款能力強，個性直率、豪爽又低調，同事都暱稱她為「大姐頭」。

    1

  • 政策紅利 長榮航太、中光電吃補

    自1月總統大選後，長榮航太（2645）、中光電（5371）等軍工概念股就受到市場關注，由於國際地緣政治情勢緊張，政策受惠的軍工概念股有機會持續新一波漲勢。24日長榮航太股價收108元小漲0.47％，中光電股價收高94.7元勁揚4.64％，中光電自4月來已獲投信連16日買超。

  • 特斯拉大勢已去？ 謝金河：馬斯克求饒也找嘸藥方

    電動車龍頭特斯拉（Tesla）近期在美國、中國和整個歐洲降價，週一（22日）股價下跌3.4%，收在 142.05 美元，已是連續第7天下跌，且來到2023年1 月以來的最低水平，全年跌幅達43%，在標準普爾500指數成分股中跌幅第二。財信傳媒集團董事長謝金河今（23）日則提及，「Tesla恐大勢已去！」

    29

  • 【盤勢分析】月線負乖離過大，短期或有機會出現修正反彈

    【加權指數觀察】 加權指數昨天出現止跌走勢，但就月線的角度觀察，目前的止跌走勢非常有機會是乖離過大的修正，並非真正反轉的訊息，短期無法站上缺口前多方不宜過度樂觀。 ■ 延伸閱讀推薦：

  • 〈0403強震〉花蓮震災3大減稅及協助措施 一次看

    財政部表示，為提供花蓮地震受災民眾及企業必要協助，秉持從寬、從速原則，協助申辦各項稅捐減免，截至 4 月 23 日已發佈之相關租稅協助措施說明如下

  • 看台灣地震狂搖！韓媒竊喜「台積電產線恐中斷」：三星、SK海力士有望受益

    [FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導花蓮23日凌晨2時26分連續2起規模6以上強震，近期地震發生頻繁，也引起國際對台積電產線的關注；南韓媒體就為此暗喜，認為地...

    2