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京華城二度招標！條件放寬無底價

民視影音
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房地產上半年指標個案登場！有「最貴停車場」之稱的台北市信義區土地，將進行第三次法拍，和最初標價相差達58億，傳出龍巖集團總裁李世聰有意布局出手，至於去年底流標的京華城，三月底要捲土重來，條件更放寬，不僅取消分區標售和部分罰款，底價也要等最後才公布，就是希望能增加買方的投資意願。

京華城的美食和遊樂設施，是不少親子假日首選去處，京華城購物中心占地5000坪，去年標售底價380億元，最後流標收場，如今捲土重來，而且底價要保持神祕感，等最後才公布。

底價增加彈性，希望刺激買方能出手，除此之外，取消先前分為4區標售方式，只保留全區標售，另外爭取容積率恢復678.91%，以及現有承租客戶，喜滿客影城的優先商議租約等，取消6億元罰款，改採自由約定方式。

無獨有偶，在信義路5段、松智路口，正對台北101大樓，有全台最貴停車場的1552坪土地，首拍二拍都無人投標，22日要執行三拍，底價102億元，和一拍160億相差58億元，市場傳出龍巖總裁李世聰有意出手。

房地產上半年重量級指標個案紛紛登場，不管是商辦還是住宅用地，標售法拍條件都比以往更寬鬆，就是希望讓投資人有意進場，能夠順利脫標。

（民視新聞／于凡、黃啟豪 台北報導）

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    MoneyDJ新聞 2024-04-25 08:25:24 記者 蔡承啟 報導機器人庫存調整"再半年"，機器人大廠Fanuc上季訂單大減，今年度獲利恐大幅萎縮、遠遜於市場預期，今日股價聞訊重摔。 根據Yahoo Finance的報價顯示，截至台北時間25日上午8點10分為止，Fanuc重挫4.47%至4,407日圓。 Fanuc 24日盤後公布財報新聞稿宣布，因預估庫存調整將持續對生產造成影響，加上憂心匯率動向、地緣政治風險，因此今年度(2024年度、2024年4月-2025年3月)合併營收預估將年減6.1%至7,464億日圓，合併營益預估將大減14.7%至1,210億日圓，合併純益將大減19.4%至1,073億日圓、純益將連續第2年陷入萎縮。 路透社、日經新聞報導，分析師平均預估Fanuc今年度營益、純益將為1,600億日圓、1,377億日圓。Fanuc公布的預估值遠遜於市場預期。 Fanuc社長山口賢治在24日舉行的財報說明會上表示，「機器人庫存調整需要再半年左右時間。生產將持續在低水準」。 Fanuc同時公布上年度(2023年度、2023年4月-2024年3月)財報：合併營收年減

  • 跳船了！「女股神方舟」績效不彰 投資人撤資逾700億

    素有「女股神」之稱的方舟投資（ARK Investment）創辦人兼執行長伍德（Cathie Wood）在疫情後投資績效不如以往，導致投資人紛紛撤資，旗下六檔主動型ETF淨流出金額達22億美元（約717億新台幣）。

  • 中煉油廠歲修提振出口 美原油庫存5週來首見下滑

    MoneyDJ新聞 2024-04-25 08:13:26 記者 李彥瑾 報導美國能源情報署（EIA）最新出爐的報告顯示，由於國內汽油需求減弱，加上中國煉油廠歲修衍生出口激增，上週美國原油庫存量意外大減，為五週以來首見下滑。 根據EIA 4月24日公佈的報告，截至4月19日當週，美國商業原油庫存較前週減少640萬桶至4.536億桶，較過去五年的同期平均值下降3%。美國石油協會（API）前一日公佈的數據為減少320萬桶，《華爾街日報》調查的預估為增加50萬桶。 上週美國原油庫存滑落，主要反映出口需求強勁。EIA報告顯示，當週原油日均出口量較前週勁增45.3萬桶至518萬桶，創今年以來最大單週增幅，主要因中國煉油廠正值歲修時期，亞洲買家轉向美國採購原油。 美國當週汽油庫存減少60萬桶至2.267億桶，較過去五年同期平均值下降4%；蒸餾油庫存增加160萬桶至1.166億桶，較過去五年的同期平均值下降7%。路透社的調查原先預估上週美國汽油庫存將減少180萬桶，蒸餾油庫存減少110萬桶。 紐約原油期貨交割地點、北美最大原油轉運中心庫欣原油庫存上週減少65.9萬桶至3,236.7萬桶。庫欣儲油空間

  • DECODE集團成功獲得美國金融服務牌照，鞏固其全球金融市場地位

    DECODE集團宣布，其子公司DECODE Digital Markets USA Inc已正式從美國金融犯罪執法網絡（Financial Crimes Enforcement Network, FinCEN）獲得貨幣服務業務（MSB）註冊牌照。這一成就標誌著該集團在全球金融服務市場中合規性和專業性的重要里程碑，同時也鞏固了DECODE集團在全球金融市場的領導地位。

  • 日股多頭還沒結束！　野村投信：謝謝台灣刺激日本經濟

    日經225指數今（24）日大漲逾800點，近期國際因素讓投資人擔心起日股後市，多頭氣勢能否持續？野村投信今（24）日表示，「日股脫胎換骨」，多頭在日圓貶值刺激經濟等利多因素之下，一切都還只是「剛開始。」野村資產管理日本策略價值協管基金經理人河野光成也謝謝台灣幫日本刺激復甦。

  • M31攜手台積電5奈米先進製程 成功發表MIPI C／D PHY Combo IP

    全球專業矽智財(IP)供應商-円星科技(M31)25日宣布，其 MIPI C／D-PHY Combo IP 產品已通過台積電5奈米製程的矽驗證，並已著手投入3奈米製程開發。這款經驗證的高速傳輸介面IP能支援高達6.5Gbps的傳輸速率，以及極低功耗運作模式，適用於高解析度成像、顯示SoC、先進駕駛輔助系統(ADAS)和車用資訊娛樂系統等廣泛應用場景。

  • AI資料中心超耗電「天然氣族群」長線潛力大

    MoneyDJ新聞 2024-04-24 10:29:01 記者 李彥瑾 報導人工智慧(AI)需處理大量資料和複雜模型，運算過程相當耗能，使全球耗電趨勢成為討論焦點。專家指出，隨著資料中心耗費大量電力，連帶使天然氣價格看漲，對天然氣相關業者有利，後市看好。 路透社報導，美國券商Tudor, Pickering, Holt & Co.(TPH&Co.)分析師4月23日發表報告稱，AI熱潮導致資料中心用電量大增，為了滿足AI所產生的大量電力需求，預估2020年代後半期時，美國天然氣日均需求將比現在增加85億立方英尺，屆時天然氣均價將達每百萬英熱單位4美元大關。 隸屬美國能源部的勞倫斯柏克萊國家實驗室(Lawrence Berkeley National Laboratory)最新報告顯示，因AI用電需求持續上升，美國電網建設也增加快速，全國發電裝置容量由2022年為2,000GW，至2023年大增為2,600GW。 今年2月，美國天然氣期貨價跌至3年半新低，來到每百萬英熱單位1.61美元，主要因冬季氣溫偏溫，天然氣取暖需求減少，業者紛紛減產因應。 鑒於未來AI耗電勢必增加，TPH&Co.分

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  • 【房市觀點】衝動買房沖昏頭？！新青安買房3年後恐淪法拍屋...首購先問自己能撐多久

    物價漲房價也跟著漲，近2年隨著選舉而來的打房政策終於在「新青安貸款」的加碼宣布後一錘定音，從去年開始成交量大增，政府美其名叫做幫助年輕人一圓成家夢，不過大家別忘了政府補貼的1.5碼優惠利率只有3年，如果沒有妥善規劃好財務佈局，3年後如果利息一增加壓力也就變大不少，當心你家就可能淪為法拍屋。

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  • 愛喝咖啡族留意了！濃縮咖啡原料豆期貨漲35%飆歷史新高

    愛喝咖啡族留意了！濃縮咖啡的主要原料「羅布斯塔咖啡豆」期貨價格飆升到史上新高紀錄，FXTM富拓高級研究分析師Lukman Otunuga分析，主要因為三大原因：惡劣天氣、樹木老化和貨運中斷，今年已大漲35%，是漲幅第二大的大宗商品，隨著2024年採收季臨近，人們對巴西羅布斯塔咖啡產量感到擔心，後市可望進一步走高。

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  • 〈聯電法說〉Q1獲利探三年低 每股擬配3元股利殖利率衝6%

    晶圓代工廠聯電 (2303-TW)(UMC-US) 今 (24) 日召開法說會，並公佈第一季財報，受客戶庫存調整與價格下滑影響，毛利率降至 30.9%，稅後純益 104.6 億元，季減 20.8%，年減 35.4%，每股稅後純益 0.84 元