靠恒大！華置去年帳面大賺97億港元

自去年4月起開始掃入恒大股份的華人置業公布，以恒大在去年最後一個交易日的收市價計算，股份帳面淨賺97億港元。受消息刺激，華置股價一度升逾6%。 華人置業公告列出2017年度進行的一系列證券投資活動。其中集團去年以總代價約132億港元，合共購入恒大約8.58億股。根據去年12月29日中國恒大收市價初步估算，預期公平值變動的未變現收益約97億元，將於2017年度錄為其他全面收益。而未變現公平值變動屬於非現金項目，對現金流量並無構成影響。 除了購入恒大帳面大賺之外，華人置業去年出售盛京銀行約5.77億股H股，錄得公平值變動的已變現收益約21億港元，以及股息收入淨額近1.47億港元，分別會列入其他全面收益和本年度綜合收益報表中。 另外，華人置業去年出售其他上市證券投資及財資產品，預期錄得已變現收益約2.27億元。 事實上，為華置帳面大賺的中國恒大，去年股價累積升幅超過4倍。華置在去年公布中期業績時就透露，待恒大股價升至滿意水平，會考慮沽貨套現，再視乎集團業務情況再考慮會否派發特別息。 受華置披露一系列收益的刺激，華置股價一度急升逾6%，高見13.7港元，其後升勢稍為放緩。有分析員表示，股價漲至現水平已差不多反映了相關消息，再上升的空間不大，未來走勢仍要視乎華置的營運能力。