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陸資來台買房過關 房仲:對國內房市影響有限!

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2011年中國地產大亨，來台推豪宅建案，上個星期，內政府審核過關，同意過戶！

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  • 高股息ETF倒一片　8檔最抗跌

    台股今（19）日盤中一度重挫逾千點，終場收在19527點，下跌774點、跌幅3.81%，改寫史上最大跌點紀錄。大盤綠油油，ETF也難逃跌勢，18檔高股息ETF今日呈現一片慘綠，不過仍有8檔跌幅在2%以內，其中以永豐優息存股（00907）跌幅不到1%最抗跌，國民ETF國泰永續高股息（00878）跌幅也相對較輕微。

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  • 【本週房產焦點】新青安房市新熱點！淡水交易量居冠 六都首季家戶購屋比 桃園人最愛買房

    去年8月新青年安心成家購屋優惠貸款正式上路，有效挹注買氣，據實價登錄資料，從去年8月至今年2月，都會成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易區，以淡水買氣最佳。房仲業者調查首季家戶購屋比，桃園市家戶購屋比為1.22%居冠，指桃園市每100戶中，就有約1.22戶家庭在第一季買房。房市買氣熱絡，租屋族是否該買房？根據最新台北市租金統計，大同區與中山區小宅平均月租金近4萬元，位居北市前二，若以新青安專案申貸8成、40年期條件試算，每月還貸不到3.8萬元，比租金少逾2000元，成為首都唯二「租不如買」的樂購區。

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  • 〈貴金屬盤後〉中東緊張局勢升級 黃金避險買盤旺

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  • 抽中一張賺逾9萬！停車場龍頭「城市車旅」承銷價出爐　報酬率7成

    阜爾運通（6914）預計在5月3日掛牌上市，承銷價今（18）日出爐為120元，根據今日興櫃收盤價211.5元計算，中籤的投資者有望獲利9.15萬元，報酬率飆7成。

  • SK海力士宣布結盟台積 強化HBM4製造、封裝效能

    MoneyDJ新聞 2024-04-19 13:11:44 記者 郭妍希 報導南韓記憶體大廠SK海力士(SK hynix Inc.)宣布，已跟台積電(2330)建立策略夥伴關係，目標是提升高頻寬記憶體(HBM)及先進封裝技術產能。 韓聯社報導，SK海力士19日發布聲明稿表示，依據雙方最近在台北敲定的備忘錄，兩家半導體巨擘將合作開發第六代HBM4晶片、預定2026年量產。 SK海力士指出，透過產品設計、晶圓代工與記憶體提供商的三方合作，有望讓記憶體效能出現突破性的發展。 SK海力士、台積電初步會先設法提升HBM封裝最底部的基底裸晶(base die)效能。另外，SK海力士計畫為HBM4基底裸晶運用台積電的先進邏輯製程，強化其功能，以滿足客戶對效能、能源效率的要求。 直到當代的HBM3E為止，SK海力士都是運用獨家技術打造基底裸晶。 除此之外，SK海力士、台積電也會攜手合作，將HBM與台積電CoWoS封裝技術的整合效果最佳化。 (圖片來源：SK海力士) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自

  • 矽統大漲+88%，佳能大漲+70%，要漲到哪？上緯投控漲停創高，天眼商機連續兩天漲停創高，「這檔」要接棒演出

    美股四大指數都跌破月線甚至季線，月線下彎，盤勢偏弱，持續觀察止跌訊號，美股回穩和台幣止貶，外資才會回流；台股站穩 20264 點正式止跌，回到多方格局，這時候調整持股非常重要，汰弱留強，不過龍哥從四月份以來，持續佈局股價低位階轉強的個股，幾乎不受加權指數影響，股價還屢創新高，這就是股價低位階的

  • 再拿周冠軍！重電股評價全面調升

    中東情勢再度緊張，且通膨數據表現不佳的情況下，美國科技股有轉弱疑慮！科技股或漲多的電子股及權值股要注意外資由買轉賣，但資金將輪動到相對低基期的傳產優質股，台股指數進入高檔震盪整理的走勢，而美國科技股也開始有高檔轉弱的跡象！NASDAQ指數開始跌破月線支撐，漲幅已高的AI這個議題已經熱度已久並且出現籌碼面轉凌亂的狀況，而道瓊指數也跌破季線並且繼續轉弱，所以就指數觀察，與美股連動性高的電子類股或AI相關族群，要注意進入拉回整理的可能，因此，雖然也有如散熱的雙鴻等股價創高，但也不少領先的族群如矽智財等也都出現拉回一段時間，當然，AI沒有結束，只不過再去追高也就有風險，反而資金在科技股高檔之下就有機會轉往其他打底完成的族群，除了我們持續看好的重電，華城(1519)續強，另外包含士電(1503)及中興電(1513)等也仍是盤堅向上，亞力(1514)及大亞(1609)表現最為強勢，而生技股似乎也露出吸引資金的訊號，保瑞(6472)走出低檔轉強的行情，所以，清明過後的台股出現指數高檔進入震盪，科技股則要提防拉回整理。

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  • 台積電表現有這麼差嗎？法說完股價崩跌　專家：現在是進場時間點

    台積電（2330）昨（18）日舉行法說會，沒想到今（19）日股價崩跌，盤中一度跌逾7%，台股也蒸發逾千點，不禁令人好奇，台積電表現有這麼差嗎？專家對此表示，美國科技股都跌破季線了，台股只是在「趕進度」，由於AI前景仍看好，建議投資人短線不該殺股票，反而是「準備買股票的時間點」。

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  • 【台股速報】台積電未上修資本支出 家登、辛耘等設備股價挫

    台積電（2330）昨（18）日法說會中，財務長黃仁昭指出，台積電今年資本支出目標維持280-320億美元不變。而台積電未調升資本支出的訊息，市場期待落空，導致今（19）日設備類股承壓。

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  • 年薪55萬「不靠爸」買台中三房！8年級生曝心路歷程‥.一票人讚「務實又勵志」

    買房是人生大事，尤其現在房價節節攀高，在薪水追不上房價的情況下，許多人只能「望屋興嘆」，不得已只能放棄買房夢。不過，有一名8年級生在PTT論壇上分享自己的首購經驗，更表示自己低薪也能如願買房，甚至已規劃要再存第二間房，首次購屋的心路歷程一曝光，讓許多人直呼超勵志，「有多少錢做多少事的成功典範。」

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  • 東京房價漲、續創歷史新高；銷售戶數約50年低

    MoneyDJ新聞 2024-04-19 07:24:27 記者 蔡承啟 報導日本東京首都圈房價續漲、連3年創下歷史新高，而銷售戶數續縮、創約50年來新低紀錄。近畿圈房價也續揚、創泡沫經濟來新高水準。 日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)18日公佈調查報告指出，2023年度(2023年4月-2024年3月)日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數年減6.4%至2萬6,798戶，連續第2年陷入萎縮、銷售戶數創約50年來(1975年度以來、2萬5,723戶)新低紀錄。 2023年度東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價年增9.5%(增加659萬日圓)至7,566萬日圓，連續第3年上漲，遠超2022年度的6,907萬日圓、連續第3年創下歷史新高紀錄。 2023年度東京都中的東京23區新建住宅大樓銷售戶數年增3.8%至1萬1,100戶、佔整體銷售戶數比重達41%，每戶平均售價揚升5.7%至1億464萬日圓，為史上首度衝破1億日圓大關。 REEI同時公佈2023年度日本近畿圈(大阪府、京都府、滋賀縣、和歌山縣、奈

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  • 不是台積電！這檔半導體股外資賣超6.7萬張高居個股第一

    台積電（2330）法說會衝擊台股重挫774.08點，外資賣超857億，創下台股史上第二大，但賣超第一名個股竟然不是台積電只排第四，同樣是半導體股的聯電（2303）被大賣6.7萬張才是第一，若加上ETF的話，00929（復華台灣科技優息）遭賣7.9萬張拿冠軍。

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  • 不只電動車，中國汽油車也很殺！MG小型跨界休旅ZS成為西班牙12月最暢銷車款

    比亞迪（BYD）等中國品牌電動車挾官方補助，低價傾銷，已為歐洲車廠帶來莫大的競爭壓力，事實上，在傳動內燃機的戰場上，中國也同樣攻掠地，被中國上汽集團併購的MG品牌，中國本地稱之為名爵汽車，同樣席捲歐洲市場，除了回銷英國並稱霸英國車市，在其他西歐市場也是勢不可擋，MG上個月（2-023年12月）憑藉著小型跨界休旅ZS在歐洲市場搶下不少市占，更成為西班牙12月最暢銷單一車款。

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  • 初審終於過了！竹東竹科三期案 進入土徵評估程序

    竹科三期計畫面積454公頃，已正式納入桃竹苗大矽谷計畫上位指導，為延宕40年的大開發挹注重要推力，內政部國土管理署排定19日召開第5次都計專案小組會議審議，獲專案小組初步建議意見「原則同意」，終於通過初審，正式進入土地徵收評估作業，初估可釋地產業逾90公頃，最快2029全區完工。內政部表示，將積極協助竹縣府推動竹科三期計畫，解決產業用地需求。

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  • 曾被點名適合接掌台電的劉文雄 力挺高價12元救供電

    具備電力規畫專業的工研院長劉文雄，曾被綠營內部點名是適合接任台電董事長人選，適逢520內閣改組，今被詢及如有機會有無意願接掌台電，他謙虛笑稱「沒有」，說工研院長不錯。對於415危機台電高價12元向民間買電遭批，他則力挺需量反應措施，完全贊成這筆錢該花。

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  • 台股一度跌千點「漲停竟比跌停多」網：都在撿便宜

    台積電(2330)4月18日法說會釋出利多不如預期，加上以伊衝突，19日台股開盤後爆跌，卻有網友發現「漲停竟比跌停多」，問「這算大多頭的典型甩轎嗎？」引發熱議。

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  • 台股慘崩 慌了就輸了？他爆像「疫情這天」殺1400點後…恐怖V型反彈

    台股在三大利空夾擊，今（19日）終場崩殺774點，成交金額爆出7千億巨量，技術面出現暴量長黑K走勢，外資更瘋砍857億元，史上第二高。有PTT網友認為「2021五月那根超大綠棒後，半個月漲了1000點，感覺有戲」。事實上，2021年5月12日本土疫情爆發，引爆台股股災一度殺到15159點，之後不到半個月時間強彈了2千點，衝上17246點，這回股災是否複製之前走勢，有待時間來印證。

  • 搶爆！台積電美廠徵水電工 台師傅：超心動

    搭上台積電全球擴廠熱潮，現在水電工身價也鑲金！臉書上最新貼文，台積電美國廠徵50名水電工人，結果短短一天多，就有200多人想要申請，完全被搶爆了。就是因為，開出的福利超級狂，不只有機會拿綠卡，拚一點一年還能賺到200多萬，我們也實際訪問到水電工師傅，他透露自己一個月月薪只有6、7萬元，真的很有吸引力。 #美廠#水電工#台積電

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  • 00929、00940、00878…外資狂砍！ 5檔「高息ETF」淪本周提款機

    外資今（19）日賣超台股金額創史上第二大，00929、00940兩大高息ETF本周遭砍超過39萬張，淪為最大提款機。00878、00919、00939也遭外資狂砍。

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  • 很玄！「一路之隔」公務員年薪差3萬　他點出制度設計關鍵缺失

    [FTNN新聞網]記者盧逸峰／台北報導台東縣公教人員面臨嚴峻的同工不同酬問題，國民黨台東縣立委黃建賓透露，由於地域加給制度的不均，公教人員在相鄰地區的薪...

  • 台積電高層年薪曝光！劉德音、魏哲家領逾5億　較前年縮水了

    台積電 （2330） 最新年報出爐，高階主管經理人年薪也曝光，其中董事長劉德音、總裁魏哲家去年年薪均縮水，分別領5.2億元、5.48億元，年減1.1億、0.96億元；年薪超過1億元的經理人共有11位。

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  • 台積電預期人工智慧將加速手機、PC裝置替換速度，投入更先進製程技術發展

    台積電稍早公布2024財年第一季財報結果，其中營收達新台幣5926億元，淨利則達2254.9億元，並且說明目前多數人工智慧創新者都是合作對象，預期今年人工智慧處理器在其營收佔比將增加至10%-15%，約有2倍幅度成長，更估計可在2028年增加至營收的20%。

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  • 台指期夜盤反彈逾150點 台積電ADR續挫2％

    台積電18日盤後公布財報，第一季表現略優預期，惟下調非AI半導體產業展望，預期毛利率將因電費上漲略微下調，且資本支出未如市場預期上調，導致失望性賣壓出籠，再加上19日早晨傳出以色列襲擊伊朗據點，導致出現延續性賣壓台指期一度大跌千點，美股周五開盤四大主要指數漲跌互見，台積電ADR續跌約2％，台指期夜盤則迎來跌深反彈，大漲171點、暫報19,730點。

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  • 「雙貸族」突破36萬人寫新高 大膽「槓桿開滿」追獲利

    股市衝上2萬點、ETF更上演申購金額上千億元的搶購潮，甚至拿房增貸、透過信貸等方式搶進場，統計發現，今年全國1月同時有房貸、...

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  • 35年北台中地王 再造近5千坪水岸聚落

    穩健營運超過半甲子，被譽為「陪著客戶長大，自住換屋首選」的大城營建機構，如何創造雙贏更收獲無數粉絲好評？董事長賴源釗不藏私公開深耕市場35年秘訣，指出「創造讓多數人都住得起的好房」比起利益導向更為重要，是帶領公司不斷創佳績的關鍵方針。大城知丘

  • 富邦美術館開幕國際大展《真實本質：羅丹與印象派時代》 洛杉磯郡立美術館典藏首度大規模在台亮相

    各界期待的富邦美術館將於5月4日正式開館，隆重推出開幕國際大展《真實本質：羅丹與印象派時代》，呈獻19世紀雕塑大師奧古斯丁．羅丹（Auguste Rodin）及印象派藝術家，包括塞尚（Paul Cézanne）、雷諾瓦（Pierre Auguste Renoir）、莫內（Claude Monet）、畢沙羅（Camille Pissarro）、竇加（Edgar Degas）、西斯萊（Alfred Sisley）、高更（Paul Gauguin）和波納爾（Pierre Bonnard）等名家珍稀雕塑與畫作。

  • 【新聞解析】一場法說會讓全球科技股哀嚎 台積電能否從中學習到什麼？

    台積電（2330）一場法說會全球股市哀嚎，台股一度崩跌千點，創下史上單日最大744點跌點，市值一天縮水2.4兆元，美股、亞股也都跳水，日股也一度重挫1300點之多，今晚美股也添憂。這場股市巨災，能否讓已成為全球前十大市值公司的台積電，從中學習到什麼？學者認為，正值全球經濟敏感的非常時期，台積電確實無論是法說會中的言行或是形式安排都應更為謹慎，「或許已給公司上了一堂課。」

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  • Fed頻亮鷹爪、不排除重返升息

    聯準會（Fed）官員近來鷹聲不斷，鑒於通膨太過頑強，紐約聯準銀行總裁威廉斯（John Williams）與亞特蘭大聯準銀行總裁波斯提克（Raphael Bostic）18日不約而同表示，Fed現今並不急著降息，若有必要、甚至不排除重返升息選項。

  • 豪華露營渡假品牌「小巷清風」 台中旅展首亮相

    全台唯一全園區使用原裝進口Airstream露營拖車的渡假品牌「小巷清風」，4／19～4／21在台中旅展首度亮相！不僅祭出優惠旅展方案，還特別將Airstream其中一款車型Banbi 22移至現場，讓消費者一探究竟，成為旅展中最受矚目的攤位。

  • 房間挖出「25年前大金塊」內行曝真實價值！全場超羨慕

    財經中心／周孟漢報導財神自動找上門？近日由於地緣政治因素，黃金價格屢創歷史新高，今（19）日更是一度來到2415美元，但就有網友意外在家裡發現了1塊約「25年前的金塊」，並透露當年價值1萬400元。文章曝光後，立刻讓網友們眼睛全亮，高喊「挖到金礦了」，事後更有內行人透露了這塊金塊的現在的價值，至少有台幣8萬元之多。

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  • 「最貴一度12元」　台電認了花2400萬買電度過415限電危機

    台電近日一連4部機組跳電導致電力供應吃緊，台電啟動需量反應向用電大戶買電。台電總經理王耀庭今（19）天表示，當天是以每度最高12元購電，共花費約新台幣2400萬，需量反應是行之有年機制，屬於商業行為，

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