〈黃天牧開講〉REITs爭議不斷 金管會將研究制度是否改革

2020年7月15日 上午12:47

針對土銀國泰一號不動產投資基金(REITs) 小股東在媒體大篇幅刊登廣告,指稱「遭到基金經理團隊長期霸凌,須訴諸公評」,由於這已是今年第二檔 REITs 發生爭議,金管會主委黃天牧今 (15) 日表示,是否需要制度上的改革,金管會將再研究。

土銀國泰一號不動產投資基金小股東在媒體上大幅刊登廣告,指由國泰人壽所發起的「國泰一號」REITS,將在 7 月 29 日以迴避對外召開實體受益人大會的方式,僅透過書面就要作成有違證交法的決議,把未來包括私募增資等原本應該經由三分之二重度決的決議,改為僅二分之一過半通過的普通決,這種作法不僅傷害小股東的權益,未來更將把台灣的 REITS 市場給玩死。

對於國泰一號的爭議,黃天牧表示,受託機構土地銀行說,今年不會用私募去處理,另受託人或管理機構的績效費用要不要處理,要經 7 月 29 日的受益人大會做決定,報紙上登的訴求,土地銀行也都已有過說明。

其實新光一號 REITs 上個月也險遭清算,外界關切 REITs 制度是否需要調整?黃天牧表示,最近不只這一家,其他 REITs 也有類似受益人有不同意見,會再了解一下大家的共同看法,制度上改革將再進行研究。

目前市場上僅存 5 檔 REITs,是否保留這 5 檔 REITs 不下市?黃天牧表示,下市與否不便評論,交由受益人會議做最後決定,但仍希望市場上有一定商品才能穩定市場發展。

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