香港待不下去,港人最愛到高雄買房子?

2019年10月8日 下午5:20

「回歸」這兩個字對香港來說,何等沈重!22年來,香港人長期處在高物價、高房價的環境,「反送中」頓時掀開壓力鍋,導致愈來愈多港人想遠走他鄉,沒想到南台灣的高雄意外成為港人最愛置產的地方。

「我覺得反送中都還沒結束,還再加一個東西,讓民怨更升溫,政府不是想怎麼去解決這件事,令我們更生氣。」一名香港女子接受國際媒體採訪時,娓娓道來對香港特首林鄭月娥的不滿。

港府繼10月初放寬使用武力限制後,又啟動《緊急情況規例條例》,宣布10月5日零時起正式施行《禁止蒙面規例》。這也讓長達近四個月的反送中示威衝突升高、抗爭活動遍地開花。

「林鄭月娥立《禁蒙面法》,根本解決不了想解決的問題,簡直像戒嚴,民眾都很害怕。」一位香港上班族說,現在隨時都要注意自身安全。

圖/香港近幾個月以來,反送中示威遊行的暴力事件層出不窮,加上特首林鄭月娥5日發布的《禁止蒙面法》,讓港人對生活充滿了不安全感。

每到示威遊行的時刻,香港街頭就陷入混亂,附近商家紛紛拉下鐵門不營業,中資企業的大門被火燒或搗毀,港鐵至今仍未全線通車。東方明珠蒙塵,香港好像變了調。

愈來愈多香港人失望了,決定移民、尋找新希望。而距離香港最近的台灣,頓時成為香港人的第一首選。

隨著香港情勢愈趨緊張,更加速港人移民。專門辦理移民台灣的香港公司負責人林耀宗日前向英國廣播電台(BBC)表示,近期確實有爆炸性成長,且香港人移居台灣的詢問度持續升高。

中信房屋研展室副理張漢超也分析,相較於香港的現況,香港人對台灣的環境及發展相對有信心,但港人購屋現象率先發酵在前進香港辦理房地產說明會的代銷業者身上。

港人移台逐漸發酵,南台灣高雄成為觀察指標

中信房屋彙整六都地政局的外籍購屋人數統計指出,今年前8月購屋棟數550棟,較去年同期小增12棟,其中又以「高雄市」買氣最旺,年增幅度接近五成。這份統計包含香港人,但排除中國大陸的置產資料。

張漢超表示,外籍人士買賣取得建物所有權的數量雖屬稀少,且份額不具撼動性影響,但就比重變化的趨勢來說,外國人確實有看好台灣而進行加碼的動作。

而今年房市表現亮眼的高雄,看在外籍人士眼中,似乎比其他五都更具吸引力。張漢超指出,高雄在過去幾年的房價停滯已久,且當地生活的可支配所得較高,加上外籍人士在台置產格外重視國際交通的便利性,這些都讓高雄頗被外籍人士所青睞。

圖/高雄成為港人移居台灣的觀察指標之一。 

甲山林總經理張境證實了這件事,他日前接受媒體訪問時,以旗下在高雄的預售案「郡都當代」為例表示,有超過10戶由香港人購入。由於香港人移民台灣需要排隊,只有買房不用排隊,有不少香港人選擇先買房再辦理移民的程序。

再觀察內政部移民署的統計數據,發現今年前8月香港人申請來台居留人數為2227人,較去年成長逾三成;定居人數增至910人,逼近去年全年總人數的1090人,年增幅超過兩成。

張漢超指出,自從香港發生反送中運動後,港人來台居住比例較以往增加,一方面顯示港人憂心抗爭持續,採取風險分散的資產配置,另一方面,因台灣房地產價格與居住空間比香港更具優勢。

由於香港的未來混沌不明,移民來台的熱潮能否持續加溫;對各縣市的房地產是否有實質助益,值得進一步觀察。

本文轉載自遠見雜誌

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