《大陸經濟》陸去年前3大房企,銷售均逾5,000億人民幣

2018年1月3日 上午8:48

【時報-台北電】統計顯示,去年大陸房地產業前3大企業為碧桂園、萬科企業、恒大集團,銷售金額都超過5,000億元人民幣(下同),另有3家公司超過3,000億元,依次為融創中國、保利地產、綠地控股。市場認為,去年前4大的房地產業,今年總銷售額上看3兆元。

 路透報導,易居中國旗下克而瑞資訊集團公布數據顯示,大陸房地產業碧桂園、萬科企業和中國恒大,高居2017年銷售前3位,銷售規模均首次超越5,000億元。

 去年銷售金額逾1,000億元的房地產企業達17家,而在2015年和2016年,分別為7家和12家。其中,碧桂園以5,500.1億元高居榜首,年成長78%;萬科企業和恒大分別以5,239億元和5,131.6億元,名列第2和第3位。

 去年銷售額3,000億元的企業,包括融創中國的3,620億元、保利地產3,150.1億元、綠地控股3,042.1億元;中海地產則以2,013.7億元,排名第7位。

 此外,銷售額逾1,000億元的房地產企業,有龍湖地產、華夏幸福、華潤置地、綠城中國、金地集團、新城控股、招商蛇口、旭輝、世茂房地產和泰禾集團。

 克而瑞的報告顯示,2017年大陸房地產業規模分歧,呈現出兩個趨勢。首先是全年業績500億以上的房地產企業數量較2016年增加15家,強者愈強;另外,300至500億元規模和100至300億元規模的房地產業,分別減少4家和13家。

 展望2018年,房市龍頭企業將憑藉出色的品牌、穩健的經營能力,持續快速發展。碧桂園、恒大、萬科、融創4家房地產企業的業績總規模,今年估計將近3兆元。

 此外,大陸房地產企業的集中度將持續大幅上升,並且更向排名位居前列的公司靠攏。其中,排名前10的房地產業,集中度可望從2017年的24.1%,今年提高到35%。

 同時,2018年銷售逾2,000億元的企業與1,000億元的房地產業,可望持續擴大規模,預期到2020年,至少產生30家銷售千億的房地產企業。

 該報告預測,未來大陸房地產業規模的大幅擴張,主要仍是透過收購的方式來完成,百大房地產企業之間的收購案會不斷增加。(新聞來源:工商時報─吳瑞達/綜合報導)

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