南部不動產行情升溫 今年地上權標脫案半數來自高雄市

2019年10月29日 下午9:21

高雄不動產行情續熱,國產署公布今年第 2 批地上權招標,列標 14 宗有 4 宗標脫,標脫率 28%,其中有兩宗標案來自高雄市左營區與鳳山區,其中鳳山區溢價率逾一成,顯示南部已成建商獵地主要戰場。

今年第 2 批地上權招標案,分別為台北市中正區、台中市北區、高雄市左營區與鳳山區,其中台北市與高雄鳳山區溢價率都超過一成,其中台北市由虹耀建設得標,高雄市左營區的興隆段得標人為鵬程建設,兩塊地上權都為商業區。

國產署官員表示,高雄地上權得標者包括鵬程建設與永信建設,過去也曾多次參與高雄地上權招標,此次再次參與地上權招標,其中高雄左營區標的主要有 2 家業者參與招標、溢價率約 5%;鳳山區僅永信建設參與競標,溢價率約 12%,顯示業者看好南部不動產市場行情。

根據國產署資料,今年 2 批招標地上權共釋出 25 宗標的,其中第一批地上權 4 宗標脫案有 2 宗來自於三民區與鳳山區;第 2 批 2 宗來自於左營區與鳳山區,合計今年 8 宗標脫案,有 4 宗來自高雄市,反映南部不動產市場行情有升溫趨勢。

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