《傳產》信義誠品大樓二層樓,遠雄人壽22億賣樓

【時報-台北電】遠雄人壽28日公告,以22億元出售信義計畫區誠品大樓(原統一大樓)的二層樓,預計獲利4.18億元,遠雄人壽表示,主要是擁有該棟大樓27與28樓,大樓持有者眾多,若只是收租,管理不易,且預期未來增值空間有限,決定獲利了結。

遠雄人壽表示,二層樓都帶有二至三年的租約,且有二組買家表達購買意願,因此在各方案中選出最有利的方案出售,買主是萬世成世界、寶慶國際、聖彼得紡織、鴻伸投資等四家公司。

遠雄人壽出售的樓地板面積是1,689坪左右,以每坪158萬元的價格出售,總價22億元,是介於二家鑑價公司鑑價的中間值。

遠雄人壽到3月底帳上投資用不動產近363億,以公允價值評估,帳上約有近434億元增值空間,但因為遠雄人壽目前仍在金管會懲處期內,即三年內不得再新增不動產,禁令要到2021年的4月,在此之前遠雄人壽的不動產「只能出不能進」,若沒有即時運用且有收益,或收益率不到2.345%,都必須要處分掉。(新聞來源:工商時報─彭禎伶/台北報導)