《大陸經濟》陸去年前3大房企，銷售均逾5,000億人民幣

時報資訊

【時報-台北電】統計顯示，去年大陸房地產業前3大企業為碧桂園、萬科企業、恒大集團，銷售金額都超過5,000億元人民幣（下同），另有3家公司超過3,000億元，依次為融創中國、保利地產、綠地控股。市場認為，去年前4大的房地產業，今年總銷售額上看3兆元。

路透報導，易居中國旗下克而瑞資訊集團公布數據顯示，大陸房地產業碧桂園、萬科企業和中國恒大，高居2017年銷售前3位，銷售規模均首次超越5,000億元。

去年銷售金額逾1,000億元的房地產企業達17家，而在2015年和2016年，分別為7家和12家。其中，碧桂園以5,500.1億元高居榜首，年成長78％；萬科企業和恒大分別以5,239億元和5,131.6億元，名列第2和第3位。

去年銷售額3,000億元的企業，包括融創中國的3,620億元、保利地產3,150.1億元、綠地控股3,042.1億元；中海地產則以2,013.7億元，排名第7位。

此外，銷售額逾1,000億元的房地產企業，有龍湖地產、華夏幸福、華潤置地、綠城中國、金地集團、新城控股、招商蛇口、旭輝、世茂房地產和泰禾集團。

克而瑞的報告顯示，2017年大陸房地產業規模分歧，呈現出兩個趨勢。首先是全年業績500億以上的房地產企業數量較2016年增加15家，強者愈強；另外，300至500億元規模和100至300億元規模的房地產業，分別減少4家和13家。

展望2018年，房市龍頭企業將憑藉出色的品牌、穩健的經營能力，持續快速發展。碧桂園、恒大、萬科、融創4家房地產企業的業績總規模，今年估計將近3兆元。

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此外，大陸房地產企業的集中度將持續大幅上升，並且更向排名位居前列的公司靠攏。其中，排名前10的房地產業，集中度可望從2017年的24.1％，今年提高到35％。

同時，2018年銷售逾2,000億元的企業與1,000億元的房地產業，可望持續擴大規模，預期到2020年，至少產生30家銷售千億的房地產企業。

該報告預測，未來大陸房地產業規模的大幅擴張，主要仍是透過收購的方式來完成，百大房地產企業之間的收購案會不斷增加。(新聞來源：工商時報─吳瑞達／綜合報導)

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