工商時報 馬婉珍／台北報導
各銀行房貸幾乎都提供寬限期，可讓房貸戶減輕負擔，但銀行房貸 主管提醒，寬限期過後，月繳款金額將倍增，因此，務必要事先做好 財務分配，以免屆時措手不及。
銀行房貸主管指出，「寬限期」的期間內，可讓房貸戶只繳利息、 不繳本金，但房貸戶申請「寬限期」的用意，應該將它視為短期的解 套手段，不應成為長期揹債的壓力。
房貸戶在資金上面臨周轉困難，申請寬限期雖能稍減房貸負擔，但 當還款寬限期結束後，若家庭所得在這段期間，沒有顯著的成長，寬 限期結束後，房貸還款金額大幅增加，若事前未妥善做好財務分配， 房貸戶面臨這突如其來的負擔，是很驚人的。
以第一銀行試算系統計算，貸款金額500萬元、利率2％、還款期間 20年，若房貸戶未申請寬限期，則月繳本息是25,294元，若申請寬限 期，在寬限期間的月繳金額是8,333元，前後相差16,961元。
對於急需減輕負擔的房貸戶來說，雖是一個喘息的方法，但當寬限 期結束之後，月繳款金額便呈現倍數增加，依寬限期1年至3年來看， 分別是26,378元、27,583元及28,932元。
此外，以應繳房貸總額來看，正常還款20年下來，總共負擔607萬 605元，但若申請寬限期，20年來所應繳的房貸總額，共達611.5萬元 至620.2萬元不等，將多支付給銀行約20萬元，若展延還款期間至30 年，應繳的房貸總額更增加至665.3萬元。
已申請寬限期者，若經濟能力好轉，可隨時申請終止，且寬限期間 內也可多還本金，因此房貸戶手邊若有閒錢，務必要隨時還款，才不 會在寬限期之後，驚覺還款負擔倍增，又是另一場揹房貸的惡夢。
