工商時報 曾麗芳／台中報導
繼新光人壽以高價順利標售位於台中市英才路上的土地後，台灣人 壽本月10日也將委託戴德梁行，標售位於台中市西區五權西路一段、 近國立美術館附近的土地，面積廣達2,755坪，使用分區40％為第一 種商業區、60％第二種住宅區，底標19.28億元，每坪單價近70萬元 ，再度引起建商們的注意。
不過，新光人壽日前公開標售的英才路千坪建地，屬於舊建築執照 ，擁有高容積率，可供建築面積高達10多倍，是吸引台北、台中建商 搶標的主因。據悉，台壽保這塊2,755坪建地，雖然地段佳、基地大 ，但因商一容積率僅有280％、住二容積率220％，換算起來，可供建 築面積僅7倍，成為建商評估投標價格的重點，反應也不如上回熱絡 。
日前以每坪112萬元的區域新天價、標得新光人壽台中市英才路黃 金角地的台中百億建商、總太建設總經理曾定祈指出，總太前陣子確 實曾評估過是否參與該投標案，但因考量手頭上土地還有不少，明年 推案量上看百億元，因此，目前暫不考慮。
台中房仲業者指出，台壽保這塊建築基地，雖然容積率較低，但地 點佳，靠近國美館與充滿藝術氣息的美術園道，上次參與新光人壽台 中市英才路土地未得標的台中知名建商，有幾家對於該土地頗感興趣 ，都在積極評估投標合理價格，預料該土地應會成交，不過，建商的 搶標、追價意願有待觀察。
