台北縣新店「江陵春」社區，大打廣告說耗費鉅資開發溫泉，即使價位比一般高出2、3萬，還是吸引300多戶入住!

不過住戶買了房子才發現，社區沒溫泉，根本受騙上當，氣得向消保官申訴，但建商不願退還差價，因此被依詐欺罪移送，成為全國首例。

建商在報紙大打廣告，標榜「市區溫泉超豪宅」!還宣稱「耗費鉅資開發，與烏來同質的碳酸美人湯」，果然吸引325戶入住，不過，實際走一趟社區，卻根本沒溫泉。

住戶通通衝著溫泉，花大錢買房子，不過當初號稱的溫泉SPA館，現在根本沒人要來，不只如此，就連所謂的「櫻花莊園」，現在也光禿禿。

社區管委會向消保官申訴，調查發現，2004年包商開挖溫泉，2005年縣府准許動工，2006年還是挖不到，2007年溫泉豪宅廣告還是照打不誤，經過協調，建商只願賠所有住戶200萬，不過以每戶平均60坪，溫泉住宅每坪至少多出3萬，每戶至少就損失180萬。

消保官認為建商廣告不實，又沒誠意解決，已經將建商依詐欺罪移送法辦，首開先例，另外也涉嫌違反公平交易法，最高可以罰2500萬。