美國次級房貸爆發以來，直接踩到地雷的不動產證券化基金跌最重，不過，最近一個月，全球不動產指數反彈3.26%，國內投信發行的不動產證券化基金全數跟著反彈，漲幅也都超過3%。群益投信指出，由於聯準會六月不再降息的機率高，市場也普遍認為次級房貸最壞的情況已經過了，不動產證券化基金似乎有漸漸走出陰霾的跡象。（張佳琪報導）

美國次級房貸風暴是去年夏天爆發的，之後全球金融業風聲鶴唳，跟不動產證券化有關的產品，跌得鼻青臉踵，投資人虧損連連。不過，理柏資料的統計顯示，全球不動產指數最近一個月大幅反彈3.26%，國內不動產相關基金近一個月的漲幅也都超過3個百分點。如果從三月十七號全球不動產指數由低點緩步向上反彈以來，國內的REITs基金則有六檔反彈幅度超過10%，幅度相當驚人。

群益投信指出，聯準會四月份再降息一碼，會後聲明市場解讀為六月份不會再降息，市場也普遍認為美國次級房貸最壞的情況已經過了，全融金融市場會漸漸好轉，再加上美元最近反彈走強，整個市場投資信心正逐漸在恢復當中。

值得注意的是，全球知名私募基金「黑石集團」最近成立了一檔不動產基金，總規模高達109億美元，號稱是目前全球最大的不動產基金，不動產證券化基金似乎又有復出江湖味道。