Yahoo!奇摩 Search

Yahoo!奇摩 Search
   轉寄朋友   |   友善列印   |   字級調整
  • 觀念解析
  • (綜所稅)為明年報稅做準備-賣房篇

賣房子賺賠都有扣抵優惠

賣房子會遇到2種情形:(1)賠錢;(2)賺錢。不管哪一種情形,你都可以有少繳所得稅的機會,但一定要有所準備。

1. 賠錢

可以享有「財產交易損失」的扣除額,但必須先將相關文件準備好,包括:
1. 買賣契約書
2. 收付款的紀錄證明
3. 契稅、印花稅、代書費、規費、監證或公證費收據
4. 仲介費發票或收據
5. 清潔費、搬運費、裝潢費收據
6. 刊登分類廣告的廣告費收據

2. 賺錢

根據規定,假如你在賣出房子的2年內,另外買1棟房子(必須是自用住宅),可以享有「重購自用住宅扣抵稅額」的優惠。所以,如果你有另購住宅的打算,應注意這項規定。

消費情報

知識+稅務類相關問答

請問在家接case要申報所得嗎

( 2009-11-16 )

這種一般公司都會用[勞務報酬單]的方式去申報而且都會先扣除10%代繳稅額註: 一、依稅法規定,給付勞務報酬時,給付人應負代扣稅款責任。(為方便年底扣繳憑單寄發作業,請經辦此案同仁,於取回本收據時,一併向勞務報酬所得人索取其 (繼續)

正面評價:100%  評價人數:1人

有關免用統一發票章申請

( 2009-11-12 )

一申請,國稅局就會將他的房子改為商業用,不但水電費會調高,跟你收的租金也要報稅. 2我有家人是開餐廳也有申請使用統一發票,之前有听說一家店可以登記2~3 (繼續)

正面評價:100%  評價人數:1人

工商憑證網路報稅

( 2009-11-24 )

請問申請工商憑證之後,本來是請會計師報稅的工作會簡化嗎?每二個月要報稅的工作就可以自行在網路上報稅嗎?這樣是否 (繼續)

是不是外幣匯差賺或賠都要報稅?還是不用??

( 2009-11-24 )

萬,應補納稅額則為:10萬+2萬=12萬元。 不過,政府為鼓勵民眾以網路報稅,若民眾發生上述短漏報情事,原是以網路報稅,也不是民眾故意漏報或短報 (繼續)