拿到判決及判決確定證明書，代表您對債務人取得強制執行的執行名義，接下您要找出債務人的財產在那裡；如對方完全没有財產，您的執行名義就英雄無用武之地，判決書也成了廢紙。
到國稅局，憑著您的執行名義，花五百元，就可調出對方名下不動產、車輛、股票，再花五百元，調出他的報稅資料，銀行存款及何處上班全部現形，要查扣存款或上班薪水的三分之一，可供選擇。
但不動產因有銀行房貸抵押優先權，更要扣除土地增值稅...等國家稅金後，才輪到您的普通債權，要衡量市價是否遠大於抵押額及稅金，才有拍賣意義；否則忙了半年，最後被法院通知拍賣無效停止拍賣，再回頭查封其它財產，可就精疲力盡。
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強制執行證明書拿到後，接下來呢？
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你還可以：
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( 2009-11-12 )
您好: 本行針對投資客最高可承做到本行鑑價之75成 利率(300萬以上)~~~ 一般房貸最低1.86%(一段式) 理財型房貸最低2.11%(一段式) 若為轉貸案,如選擇理財型房貸一律免收帳管費及鑑價費 還可享10000~25000元現金補貼!! 若有其它疑問
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( 2009-11-16 )
『匿名版主 』: 你好~ 我叫『兔兒 』 看到你『貸款辦不下來』的問題，給予您一些建議及方向~ 依金管局無擔保品22倍，薪資四萬來試算，最高上限是88萬，留學貸款算月付比；算無擔保負債品~當然算不過押
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