預告登記的目的在於阻止登記名義人對該土地有妨害保全請求權所為之處分，故預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，有妨害該項保全請求權者無效。所以說加做預告登記以避免債務人將房子過方給他人是正確的。
再抵押權未塗銷之前，債務人還是可將房屋移轉給他人。就算之後再增加其他第三人的設定，也並不影響您的權利。就算他要影響到您的抵押權，也是要經過您的同意才行。所以，做預告登記，是為了讓您的債權多一層保障，只是若房屋過戶給他人，抵押權仍在的話，以後您還是可以拍賣房屋，以執行抵押權。
- 觀念解析
有了設定抵押權及本票，還需要做預告登記嗎?
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你還可以：
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( 2009-11-14 )
hihi~~很樂意回答你的問題...本身信貸的部份如果沒有遲繳記錄基本上是沒什麼問題...至於房貸的部份...因為對銀行來說有擔保品基本上問題不大...不過也是要衡量到你的還款能力...假設你月入六萬...扣除信貸的部份是否有能力繳房貸...如果你
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( 2009-11-05 )
浮生愛!!^_^ 您好；去年5月欠款至今從13萬應該已經累積超過15萬以上，果不出所料、銀行東加西加止剩沒有向法院聲請強制執行，否則強制執行的費用也會一併算在您的身上；您希望藉由分期方式還款、目前並無經濟能力與打算一次繳清，但
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