預告登記的目的在於阻止登記名義人對該土地有妨害保全請求權所為之處分，故預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，有妨害該項保全請求權者無效。所以說加做預告登記以避免債務人將房子過方給他人是正確的。
再抵押權未塗銷之前，債務人還是可將房屋移轉給他人。就算之後再增加其他第三人的設定，也並不影響您的權利。就算他要影響到您的抵押權，也是要經過您的同意才行。所以，做預告登記，是為了讓您的債權多一層保障，只是若房屋過戶給他人，抵押權仍在的話，以後您還是可以拍賣房屋，以執行抵押權。
- 觀念解析
有了設定抵押權及本票，還需要做預告登記嗎?
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你還可以：
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( 2008-09-26 )
你好月薪6萬的話 6*14/12*22=154萬最高就可接受到22倍負債比現有負債,大概46萬 並沒超過規定所以再貸是有機會的不過額度不確定因為半年前才剛貸過為數不少的50萬 80萬幾乎不可能了能30
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( 2008-09-27 )
小米=\=米蟲～您好 如果你男朋友在職超過6個月而且勞保薪資轉帳都有 一家銀行核准金額大約他月薪的8～14倍 若是沒有保證人一家銀行最多給他40萬
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