關於房屋抵押權設定假設性問題:
1.如果填上「無利息」那是否自然人就可以不須繳交任何利息所得稅?
2.雙方自行辦理「塗銷登記」? 若可以,那是否只要 [檢附債務清償證明書] 和 [他項權利證明書] 即可?
3.抵押權設定給自然人的話,那 [他項權利證明書] 是指哪些證明書?
關於房屋抵押權設定的回答:
1.如果約定無利息,則不用繳交所得稅,除非約定無利息,但被國稅局查獲,則不但要課稅還要罰。
2:可以,而且只要單方申請,附件為[他項權利證明書] 及[抵押權塗銷同意書(原因為清償)]。
3.當初設定時有給抵押權一張權利書狀就是了。跑一趟地政,隨到隨辦,記得帶抵押權人印鑑證明及印鑑章,若是代理人辦理也要帶身份證正本及印章。

