很多人在買房子時都會先預付一筆定金，再去辦理貸款，一般人年收入三十幾萬，若能提出證明，銀行是會接受的，不過所核貸的成數並不高，若要貸到七成至八成之間，終究還是要保證人，若一直找不到保人，銀行貸款會下不來，您在交屋時簽的本票會無法抽回，若無法抽回會造成買賣糾紛，所以，想要核到到八成以上，一定必須有保人，不然就很難核貸下來。
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知識+貸款類相關問答
( 2009-11-12 )
您好: 本行針對投資客最高可承做到本行鑑價之75成 利率(300萬以上)~~~ 一般房貸最低1.86%(一段式) 理財型房貸最低2.11%(一段式) 若為轉貸案,如選擇理財型房貸一律免收帳管費及鑑價費 還可享10000~25000元現金補貼!! 若有其它疑問
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( 2009-11-16 )
『匿名版主 』: 你好~ 我叫『兔兒 』 看到你『貸款辦不下來』的問題，給予您一些建議及方向~ 依金管局無擔保品22倍，薪資四萬來試算，最高上限是88萬，留學貸款算月付比；算無擔保負債品~當然算不過押
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